Aichach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Großes Stadthaus - auch als Mehrfamilien... (86551 Aichach)

Großes Stadthaus - auch als Mehrfamilienhaus nutzbar !

Preis: 599.000,00 €

süd-ost seite 
süd-ost seite
ansicht süd vom pool
dachterrasse
wohnen
wohnen
kachelofen
stuck
dielensituation
kachelofen
fischgrätenparkett
treppenhaus
einfahrt zur doppelgarage
wohnen
einbauküche 1.OG
vollbad 1.OG
einbauküche EG
   
   
Käuferprovision
3,57 % einschl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
2384-UD
Zimmer
9
Preis/m²
1.663,89 €
Baujahr
1947
Wohnfläche
ca. 360,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
22UWF4W
Grundstücksfl.
ca. 1.237,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
WITTELSBACHER IMMOBILIEN
Frau Andrea Renner
Stadtplatz 42
86551 Aichach
Telefon: 08251-204400
Telefax: 08251-2044025

Lage

Aichach - Stadtzentrum.

Die Stadt Aichach und deren Ortsteile sind verkehrsmäßig hervorragend erschlossen. Die B 300 führt als Ortsumgehung direkt westlich vorbei und verbindet den Ort z.B. mit Ingolstadt ( ca. 50km ) , der Anschluss Dasing der BAB 8 ( München-Stuttgart ) ist nur 11 km entfernt, von dort sind es noch ca. 15 km nach Augsburg und nur noch rd. 40 km zum Autobahnende in München. Auch mit dem Zug ist beispielsweise Augsburg von Aichach in wenigen Minuten zu erreichen.

Aichach stellt alle Schultypen bereit, es verfügt über ein Kreiskrankenhaus, alle Facharztrichtungen sind in der Stadt vertreten. Erwähnenswert ist die große Bandbreite der Gastronomie und das vielfältige Vereins- und Kulturleben. Aichachs Internetseite www.aichach.de bietet eine Fülle weiterer Informationen und ist einen Besuch wert.

Neben dem hohen Freizeitwert kann man sich gegenüber großstädtischen Zentren auch über niedrigere Lebenshaltungskosten freuen.

Ausstattung

- Pool im Süden des Gartens
- Doppelgarage mit Satteldach
- Fischgrätenparkett
- Einbauküche in EG und 1.OG
- Einbauschränke
- Ausbau des Dachspitzes auch möglich !
- Badezimmer mit Echtgoldarmaturen im 1.OG
- Kachelofen
- 3 Etagen, jeweils mit Küche, Bad und WC ausgestattet
- Zentralheizung einschl. Brenner (BJ: 1984), Steuergerät neuwertig !

Objekt

Die Stadtvilla aus dem Jahre 1947 steht auf einem großzügigem, zentrumsnahem Grundstück mit einer Größe von 1237 m2 in sehr guter Lage. Die Bausubstanz ist dem Baujahr entsprechend und renovierungsbedürftig.

Das Gebäude läßt sich durch das abgetrennte Treppenhaus auch sehr gut in 3 Eigentumswohnungen teilen. Aber auch die Nutzung als
Mehrgenerationenhaus ist denkbar.

Sonstiges

Stadtvilla mit Geschichte !

Stichworte

Wohnimmobilie, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 100,00 m², Dachbodenfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
86551 Aichach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot