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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gutshaus in Meckl. Vorpommern, in... (18320 Langenhanshagen)

Gutshaus in Meckl. Vorpommern, in Langenhanshagen zw. Ribnitz und Stralsund zu verkaufen

Preis: 145.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
7,14% inkl. Mwst. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
RIC-111
Geschosse
3
Zimmer
50
Baujahr
1880
Wohnfläche
ca. 570,00 m²
Stellplätze
30
Online-ID
26RCC4T
Grundstücksfl.
ca. 3.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rostocker Immobilien Consulting
Gerhart-Hauptmann-Strasse 17
18055 Rostock
Telefon: 0381/37549854
Mobil: 0172/6580211
Telefax: 0381/73104937

Objektbeschreibung

Das Gutshaus wurde ca. 1880 in massiver Bauweise (3-stöckig) errichtet und ist voll unterkellert.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 570 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.000 m². Das Objekt steht bis auf 1 WE leer und ist sanierungsbedürftig.
Das gesamt Dach wurde 2011 neu saniert (Kosten ca. 60.000,- €).
Zukünftig kann das Objekt zu Wohnzwecken (Mietwohnungen oder altersgerechtes Wohnen sowie auch zum kompletten Eigennutz) genutzt werden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, da Sanierungsobjekt mit Ofenheizungen.
Für dieses Objekt können KfW-Mittel beantragt und gezogen werden, sowie Sanierungs-AfA steuerlich geltend gemacht werden.

Lagebeschreibung

gute und ruhige Landlage in Langenhanshagen zwischen Ribnitz und Stralsund gelegen.

Raumaufteilung

große und helle Räume

Besichtigungstermine

nur nach vorheriger Absprache

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage, Sanierungs-Afa
  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Wintergarten
  • Böden: Dielenboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Pantry
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), entkernt, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
18320 Langenhanshagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot