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Startseite Immobilien Grundstücke neu: Baugrundstück in Ahrensfelde, ohne... (16356 Ahrensfelde)

neu: Baugrundstück in Ahrensfelde, ohne Bauträger, provisionsfrei

Preis: 119.000,00 €

Wald und Wiese ringsum 
Wald und Wiese ringsum
Gartenfläche/Baufenster
Baufenster vorn
Felder Ri Blumberg
Landstraße nach Eiche
Teiche um Mehrow
   
Käuferprovision
provisionsfrei und Eigenkapitalschonend ! inkl. MwSt.
Referenznummer
K-MRW_160507
Online-ID
2BPYX4P
Grundstücksfl.
ca. 650,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Meine Makler
Herr Heiko Gutzeit
Blumberger Weg 9
16356 Ahrensfelde
Telefon: 03055575520
Telefax: 0307001431726

Lage

Im ersten Dorf hinter der hektischen Grostatdt Berlin liegt Ahrensfelde-Mehrow mit S-Bahn-Anschluss [3 km] und innerhalb des Berliner Rings [Auffahrt Blumberg oder Altlandsberg/Hohenschönhausen.

Mehrow ist 3 km von Ahrensfelde inmitten weiter Wiesen und Felder zum radeln,laufen oder einfach spazieren.
Hier gibt esdas Restaurant Mehrower Hof, eine Allgemeine Ärztin, einen Bioladen und eine Kfz-Werkstatt.
Fürallesandere zum Einkaufen fährt man nach Ahrensfelde oder den ebenfalls 3 km weiter liegenden Kaufpark-Eiche, der zur Zeit neu gestaltet und modernisiert wird.

Ausstattung

- Wasser, Abwasser, Elektrik und Gas liegen in der Straße
- 3 seitig abgezäunt bzw. mit großer Thujahecke
- Massivschuppen zur Weiternutzung oder Einbindung z.B. als Dachterrasse [genehmigt]
- Ausblick Westausrichtung zu einem ca.100m breiten Naturteich [ca. 50m vom Bauplatz]

Objekt

Das voll erschlossene Grundstück ist ebenerdig und mit einem massiven ca.65m² großen Schuppen bebaut, der im Bestandschutz verbleiben bzw. ergänzend zum neuen Haus ausgebaut werden kann.

Das ruhige Eckgrundstück am Rande einer Sackgasse entstehtaus der Herausteilung eines noch zusammenhängenden Grundstücks und könnte optional [Stcihwort Primärenergiefaktor durch Nahwärme/BHKW] durch dieses strom- und wärmeseitig mitversorgt werden.

Ein Naturteich ohne zwischenliegende Bebauuung ist 50m nah am Grundstück in Westausrichtung. Zusätzlich ist ein nutzbarer Schwimmteich auf dem Grundstück vorgesehen und könnte optional mit eingetragener Grundbuchsicherung beidseitig genutzt werden.


Die genaue Grenze kann vor Ort besprochen und ggf. angepasst werden.

ohne Bauträger direkt vom Eigentümer !

Sonstiges

Das Grundstück wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer bauträgerfrei angeboten !

Gern bin ich als freier anbieterneutraler Finanzierungsberater und 20 Jahren Erfahrung behilflich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34)
  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
16356 Ahrensfelde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot