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Startseite Immobilien Grundstücke Baugrundstück mit Albausubstanz in... (22926 Ahrensburg)

Baugrundstück mit Albausubstanz in ruhiger Einbahnstraße

Preis: 360.000,00 €

Grundstück 
Grundstück
Flurkarte
   
Käuferprovision
Dem Käufer wird eine Courtage in Höhe von 6 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % berechnet. Die Courtage entsteht mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Sie ist bei Rechnungsstellung ohne Abzug fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
5268
Online-ID
2B8P94P
Grundstücksfl.
ca. 900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Otto Cropp GmbH
Theodor-Storm-Str. 4
22941 Bargteheide
Telefon: 04532/50550
Telefax: 04532/505599

Babaubarkeit

Ein Bebauungsplan wurde für diesen Bereich nicht aufgestellt. Die zukünftige Bebauung hat sich in den vorhandenen Bereich einzufügen. Vorstellbar ist die Bebauung auch mit zwei Einzelhäusern, eventuell mit einem Doppelhaus.

Lagebeschreibung

Die Schlossstadt Ahrensburg zählt zu den begehrten Wohnorten am Stadtrand von Hamburg. Ahrensburg hat zurzeit ca. 31.600 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und allen Schularten. Ärzte und auch Fachärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Stadt ansässig. Ein vielfältiges kulturelles Angebot und die Möglichkeit, sich in einer Großzahl von Sportarten, u. a. auch Golf, Tennis, Reiten, betätigen zu können, runden das angenehme Wohnklima und den hohen Freizeitwert der Stadt Ahrensburg ab.

Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen an die Hansestädte Hamburg und Lübeck. Sie erreichen diese über die A 1 und die L 82 (ehemals B 75) mit dem PKW in ca. 30 Minuten. Weiterhin können beide Städte mittels dem S- und dem U-Bahnanschluss (U-Bahn nur Richtung HH) sehr schnell erreicht werden.

Altbausubstanz

Baujahr: ca. 1946

Heizung:Nachtspeicherheizung aus 1985

Energieausweis:Für das Objekt liegt ein bis zum 03.10.2026 gültiger Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 393 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse H.

Besichtigungstermine

Einen Besichtigungstermin wollen Sie bitte mit unserem Büro in Ahrensburg, Hamburger Straße 6 unter der Telefon-Nr. 04102 1894 vereinbaren. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne uns.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bauland ohne Bebauungsplan, Nachbarschaft (§34)
  • Erschließung: teilweise erschlossen
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Kontakt


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Ort
22926 Ahrensburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot