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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Helles geräumiges Haus in ruhiger Lage... (22926 Ahrensburg)

Helles geräumiges Haus in ruhiger Lage in Zentrumsnähe

Preis: 380.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Eingangsseite Norden
Hausansicht
Carport
Terrasse
Terrasse
Eingangsbereich  EG
Wohnzimmer mit Terrassentür
Wohnzimmer mit Erker
 Wohnzi./ Eßbereich mit Erker
Garderobe EG
Flur EG
Flur DG
OG Zimmer 1
OG Zimmer 2 mit 2 Fenstern
OG Zimmer 3
Bad 1. OG
Bad 1. OG
Bad 1. OG
Garten
Küche
Küche mit Terrassentür
Erker mit lichtem Kellerfenster
Sauna mit WC und Waschbecken im Keller
Dusche im Saunabereich
   
   
Käuferprovision
6,25 % Maklercourtage inkl. MwSt., zu zahlen vom Käufer vom vorgenannten Kaufpreis.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
STORSTR
Zimmer
4
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 119,51 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BEUB4L
Grundstücksfl.
ca. 324,50 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hartbecke & Baumgarten Immobilien
Heike Hartbecke
Timm-Kröger-Weg 17 C
22926 Ahrensburg
Telefon: 0171/2716721
Mobil: 0171/2716721

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Lage

Lage: grüne und gewachsene Wohnlage , ca. 8 Gehmiuten von Stadtkern und Bahnhof entfernt - alle Schulen zu Fuß.
Verkehrsverbindungen: Eine Busverbindung in das Zentrum und zu den Bahnhöfen ist in ca. 200 Metern erreicht. Die BAB 1 ist in ca. 8 PKW-Minuten erreicht.

Ausstattung

Im Wohnzimmer befindet sich Schornstein so das man einen Kamin oder einen Kaminofen anschließen kann.

Objekt

Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand, es hat eine ansprechende, zeitgemäße Raumaufteilung und ist gut belichtet. Das Dachgeschoß hat durch die Mansarddachkonstruktion wenig Schrägen. Es es verfügt über drei Zimmer und einen Ankleideraum.
Baukörper/Fakten: Das Haus wurde auf Betonfundament in massiver Bauweise, Stein auf Stein, errichtet. Fassade: roter Verblendstein. Dach: Mansarddach mit roten Betonpfannen belegt. Heizung: Gaszentralheizung mit Niedertemperaturkessel aus dem Jahr 1997 mit separater Warmwasseraufbereitung. Im EG Fußbodenheizung, Kellerräume teilweise mit Heizkörpern.
Ausstattungsübersicht: Hauseingangstür: mit Glasausschnitten und Seitenteil. Treppen: aus Beton mit Fliesen belegt und Edelstahlhandläufen. Fußböden: Wohnräume mit Teppich, Diele, Küche, Bad , G-WC, Kellerflur, Hauswirtschaftsraum sowie der Saunabereich sind gefliest, . V-Bad: weiße Sanitärobjekte und Wandfliesen mit Bordüre, Handwaschbecken, Wanne, separate Dusche, WC und Urinal. G-WC : weiße Sanitärobjekte und Wandfliesen, Fenster. Das Badezimmer im Saunabereich ist ebenfalls in weiß gehalten und verfügt über Dusche, Handwaschbecken und WC. Küche: EBK: ausgestattet mit Ober- und Unterschränken mit naturfarbenen Holzfronten und den üblichen E-Geräten (Kühlschrank, Herd mit Cerankochfeld, Wrasenabzug mit Außenanschluß). Nirosta-Spüle mit Abtropfblech und Durchreiche zum Eßbereich im Wohnzimmer. Die Spitzboden: der Boden verfügt über einen Holzfußboden der zur Dachgeschoßdecke hin wärmegedämmt ist. Er kann als Abstellmöglichkeit genutzt werden. Zum Haus gehört ein Carport und ein Gerätehaus.

Sonstiges

Geschäftsbedingungen
Die vom Erwerber zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Dies gilt auch bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit diesem Angebot steht, von dem damit Gebrauch gemacht wird. Bemessungsgrundlage ist der Exposéangebotspreis. Unser Honoraranspruch erlischt nicht vor Ablauf von 2 Jahren nach Auftragsende. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Eine etwaige Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten. Alle Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Weitere Objektunterlagen erhalten Sie auf Anforderung. Besichtigungen sollen auf Wunsch des Eigentümers nur nach Absprache mit dem Makler stattfinden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Straße
Stormarnstr. 77a
Ort
22926 Ahrensburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot