Ahrensbök
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Rendite Mehrfamilienhaus mit freundliche... (23623 Ahrensbök)

Rendite Mehrfamilienhaus mit freundlichen Mietern :-)

Preis: 499.000,00 €

Front Eingang 
Front Eingang
Eingang Wohnung mit Garten
Hof
Garagen und Schuppen
Auffahrt
Hofeinfahrt rechts
Wohnung
eine der Küchen
Aufgang
Flur Hauseingang
Bad
Zimmer
Vollbad
Vollbad
Dach
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
Sofort
Referenznummer
21
Baujahr
1908
Wohnfläche
ca. 298,00 m²
Online-ID
2CUK644
Grundstücksfl.
ca. 1.343,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rese-Immobilien
Frau Katrin Rese
Kurhausstr. 33
23795 Bad Segeberg
Telefon: +49 151 24 16 84 51
Mobil: +49 151 24 16 84 51

Lage

Ahrensbök ist nach den beiden kreisfreien Städten Lübeck und Kiel sowie der Stadt Fehmarn die nach Fläche viertgrößte Gemeinde von Schleswig-Holstein.
Die zum Kreis Ostholstein gehörende Großgemeinde Ahrensbök ist aufgrund ihrer geschichtlichen Entwicklung wirtschaftlicher Mittelpunkt eines größeren ländlichen Bereichs (ländlicher Zentralort).
Im Ort Ahrensbök selbst wohnt gut die Hälfte der Einwohner. Der Rest wohnt in den 19 umliegenden Dorfschaften.
Die Gemeinde ist umgeben von Wäldern und Feldern. Ahrensbök liegt teilweise auf einer Endmoräne. Die umliegenden Städte Eutin (im Norden), Lübeck (im Süden) und Bad Segeberg (im Westen) sind mit dem Auto alle in 15 Minuten zu erreichen.

Die Nähe zur Ostsee gibt der gemeinde einen besondere Attraktivität.
Hier ist Leben lebenswert. Es erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur!

Ausstattung

Im Haupthaus befinden sich 5 der schönen Wohnungen.
2 im EG, 2 im OG und 1ne im Dachgeschoss.

Bis auf eine Wohnung sind alle in 2003 saniert und renoviert -
mit neuen hellen Bädern, Fußböden, Küchen, Kunststofffenstern.

Das Haus wird durch Kabel TV versorgt.

Alle Detailangaben wie Grundrisse, Flurkarte und Kennzahlen werden aus Datenschutzgründen im Erstgespräch einsehbar sein.

Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns auf ein Kennenlernen :-)

Objekt

Es erwartet Sie ein äußerst gepflegtes Renditeobjekt mit 7 Wohneinheiten.
Die Immobilie unterteilt sich in ein Vorderhaus, ein Hofgebäude und ein Garagengebäude.
Im Hof befinden sich neben den 7 Garagen ausreichend Parkflächen.
Alle Wohnungen sind seit 2003 langzeitvermietet und versprechen eine sehr gute Jahresmieteinnahme.

Das Objekt ist in einem sanierten und renovierten Zustand mit attraktivem Außenputz.

Die 7 Wohneinheiten unterteilen sich in verschieden große Wohnflächen von 2-4 Zimmern.
Der Teilkeller ist nicht vermietet.

Sonstiges

Sie suchen eine Anlage Immobilie mit einer gesunden Auslastung?

Sehen Sie was durch Worte schwer erklärbar ist - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin...gern auch am Wochenende!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an! Vom Energieausweis über Wertanalysen bis zum Notartermin beraten wir Sie umfassend mit Zeit und Geduld.

Stichworte

Nutzfläche: 402,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 800.00, Distanz zur Grundschule: 800.00, Distanz zur Realschule: 800.00, Distanz vom Zentrum: 500.00

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
23623 Ahrensbök
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot