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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Ländliches Idyll, charaktervolles... (23623 Ahrensbök)

Ländliches Idyll, charaktervolles Immobilien-Ensemble

Preis: 535.000,00 €

Einfamilienhaus 
Einfamilienhaus
Hinteransicht Einfamilienhaus
historisches Bauernhaus
historisches Bauernhaus
Wohnbereich EFH
Essbereich EFH
Bullerjan EFH
Ausblick Terrasse EFH
Garten EFH
Zimmer Büro EG im EFH
Küche EFH
Gäste-WC EFH
Sauna EG EFH
Treppenaufgang ins OG
Zimmer 1 OG im EFH
Zimmer 2 OG im EFH
Zimmer 2 OG im EFH
Zimmer 3 OG im EFH
Zimmer 4 im OG EFH
Bad OG im EFH
Ausblick OG im EFH
Weitblick
Hinteransicht historisches Bauernhaus
historisches Bauernhaus
historisches Bauernhaus
historisches Bauernhaus
historisches Bauernhaus
historisches Bauernhaus
historisches Bauernhaus
historisches Bauernhaus
historisches Bauernhaus, Tenne
Scheune
EG
OG
Bild 35
Bestandsverzeichnis Bl.410
   
   
Käuferprovision
5,99 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
16-3655
Zimmer
6
Baujahr
2001
Online-ID
2BU2A4N
Grundstücksfl.
ca. 22.300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkassen Immobiliengesellschaft mbH &Co.KG
Herr Frank Hill
Hagenstr. 19
23843 Bad Oldesloe
Telefon: 04503 / 803 - 75791
Mobil: 0151 / 12212206
Telefax: 04503 / 803 - 795788

Lage

Dunkelsdorf ist eine junge, lebendige, engagierte Dorfschaft der Gemeinde Ahrensbök im Kreis Ostholstein im Bundesland Schleswig-Holstein. Das Dorf mit seinen ca. 345 Einwohnern liegt etwa 4 km südlich von Ahrensbök mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Restaurants und etwa 11 km nördlich von Lübeck - in 15 Min. erreichbar. Es ist eines der wenigen Dörfer in der Region, welches abseits der Bundesstrasse/Durchfahrtstrasse liegt und daher den ruhigen dörflichen Charme behalten kann. Das Herrenhaus und sein renovierter Pferdestall prägen das Dorfbild. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Grundstück für den Anschluss der Schulen in Bad Schwartau, Lübeck und Ahrensbök. Die feinsandigen Ostseestrände von Timmendorfer Strand oder Scharbeutz liegen nur ca. 20 km von Dunkelsdorf entfernt, die Sonneninsel Fehmarn ist in 45 Min. zu erreichen.

Ausstattung

- individuelles EFH mit 6 Zimmern, Bj. 2001, Anbau 2011 ca. 163 m² Wohnfl., ca.1.000 m² Grdst.
- Gartenhaus
- renovierungsfähiges Bauernhaus Bj. 1864, mit ca. 1.700 m² Bau-Grdst.
- Scheune 13 x 18 m
- ca. 19.600 m² Weide/Ackerland davon 521 m² Bau-Grdst

Objekt

Dunkelsdorf
Dieses Immobilien-Ensemble liegt in zentraler Dorflage gegenüber des Dorfteiches.
Es besteht aus einem individuellen 6 Zimmer Einfamilienhaus (Bj.2001/Anbau 2011) mit ca.163 m² Wohnfläche und seinem ca. 1.000 m² großen, abteilbaren Grundstück mit romantischem Garten und Obstbaumbestand. Es besticht durch seine Südlage und sehr niedrige Verbrauchswerte. Das moderne, in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus bietet 6 Zimmer, eine offene Einbauküche, großzügiger und offener Ess-/Wohnbereich, Bullerjan (Kaminofen), Sauna, Gäste-WC, Wannen/Duschbad, Terrasse in Süd Ausrichtung u.v.m.
Des Weiteren sind ein renovierungsfähiges, historisches Bauernhaus (Bj. 1864) und eine große Scheune 13 x 18 m in Feldrandlage, sowie im Anschluss ca. 19.600 m² Weide/Ackerland (davon sind 521 m² als Bauland ausgewiesen) vorhanden, ideal z.B. zur Pferdehaltung.
Das Bauernhaus kann auf Wunsch abgerissen werden.
Es verbleibt dann ein ca. 1.700 m² großes, auch in 2-3 Grundstücke teilbares Baulandgrundstück zur individuellen Verwendung.
Ob Sie selbst auf dem eigenen Hof in idyllischer Lage direkt im Haus wohnen wollen, sich als Hobbybauer beweisen wollen, Mehrgenerationenhof mit Ihren Liebsten, oder einfach nur das Landleben mit der Möglichkeit eines Pensionsbetriebes verbinden möchten, dieses charmante Anwesen bietet Ihnen dafür alle Möglichkeiten. Eine Übernahme erfolgt nach Absprache.

EFH Flurstück 9/7
Zusammenlegung:
Bauernhaus Flurstück 9/12
Scheune Flurstück 9/10
Weide/Ackerland 9/13
Weide/Ackerland 9/8

Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503 / 803-75791 oder 803-75792

Stichworte

Wohnfläche: 163,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Kontakt


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Ort
23623 Ahrensbök
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot