Ahnatal
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Noch zu haben.... (34292 Ahnatal)

Noch zu haben....

Preis: 765.000,00 €

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Käuferprovision
entfällt
Referenznummer
12365
Zimmer
20
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 1.348,00 m²
Stellplätze
19
Online-ID
26B854U
Grundstücksfl.
ca. 1.450,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Werbeagentur Mötzing e.K.
Herr Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
Telefon: 06625/1820
Telefax: 06625/919483

Lage

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 05609-6388
Objektlage: Dörnbergstr. 48-50, 34292 Ahnatal

Die Gemeinde Ahnatal liegt ca. 10 km nordwestlich der nordhessischen Metropole Kassel am Rande des Naturparks Habichtswald in unmittelbarer Nähe des Weltkulturerbes "Bergpark Wilhelshöhe", eingebettet zwischen Dörnberg und Stahlberg. Die Gemeinde hat trotz dörflichem Charakter eine moderne Infrastruktur, ein reges Vereinsleben und vielseitige kulturelle Angebote, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Ahnatal verfügt über drei Haltepunkte an der Bahnstrecke VolkmarsenVellmar-Obervellmar.
Der Bahnhof Kassel Hbf ist in 16 Minuten und der Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe in 26 Minuten erreichbar.

Objekt

Gesicherte Altersvorsorge gewünscht?

Dieses gepflegte und freistehende Mehrfamilienhaus, verfügt über 10 Wohneinheiten und 1 sehr gut laufendes Ladengeschäft und befindet sich an einer Hauptstraße, auf einem ca. 1450m² großen Grundstück.

Massiv erbaut wurde das teilunterkellerte und sehr gut isolierte Wohn-und Geschäftshaus im Jahre 1960, 1995 wurden Umbauten durchgeführt.
Regelmäßig wurden erforderliche Renovierungs-und Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Das Gebäude wird mittels einer Gas-Zentraheizung geheizt, die Kunststofffenster sind isolierverglast.

Die Wohnfläche beträgt ca. 1348 m², welche sich insg. auf 31 Zimmer, 10 Küchen und 10 Bäder erstrecken.
Das Haus verfügt über 4 Balkone.
Dachboden und Waschküche, sowie die Kellerräume bieten ausreichend Stell-und Lagermöglichkeiten.
Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat, sowie Fliesen verwendet.
Für den fahrbaren Untersatz ist mittels 2 Garagen, 3 Carporte und 14 PKW-Stellplätze ausreichend gesorgt.

Ein Energieausweis ist vorhanden. Der Energieverbrauchskennwert für dieses Gebäude liegt bei 134 kWh/(m²*a)
Alle Wohnungen, sowie die Gewerbeeinheit sind voll vermietet.
Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 68.000,-€
Im Ort gibt es einen kostenlosen Shuttelservice.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Hessen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
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Straße
Dörnbergstr. 48-50
Ort
34292 Ahnatal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot