Ahlen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zwei- bis Dreifamilienhaus in absolut... (59227 Ahlen)

Zwei- bis Dreifamilienhaus in absolut zentraler aber ruhiger Innenstadtlage.

Preis: 219.000,00 €

Bild 6 
Bild 6
Bild 4
Bild 3
Bild 5
Bild 1
   
Käuferprovision
3,57 % fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
frei werdend
Geschosse
3
Zimmer
7
Baujahr
1911/1982
Wohnfläche
ca. 203,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BCBJ4J
Grundstücksfl.
ca. 218,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kupfernagel Immobilien­
Herr Andreas Düpmeier
Menzelstr. 92­
59227 Ahlen
Telefon: 02382/7767518
Mobil: 0172/5307544
Telefax: 02382/803490

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Haus um ein gepflegtes und im Laufe der Jahre renoviertes und modernisiertes Mehrgenerationenhaus aus der guten, alten Zeit in
hervorragender Innenstadtlage.
Eine wartungsfreie Klinkerfassade, die Dacheindeckung, hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung,Leitungen, Abflüsse, Elektrik etc. sind zwischen 1980 und 1990 erneuert bzw. eingebaut worden.
Die erste Etage ist mit einer innenliegenden Wendeltreppe mit der zweiten Etage verbunden und wird zur Zeit gemeinsam als eine Wohnung genutzt.
Ein Zugang zur zweiten Etage ist aber ebenfalls über das Treppenhaus gegeben.
Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen, die Heizung für die Erdgeschosswohnung sollte zeitnah ersetzt werden.
Das Dachgeschoß bietet aufgrund der großen Grundfläche und der Dachneigung noch ideales Ausbaupotenzial.
Ein sehr schön angelegter, nicht einsehbarer, Garten liegt auf der Rückseite des Hauses und ist bisher vom Hausflur zu begehen. Am Ausgang befindet sich direkt ein Gäste-WC.
Eine Garage, die auch vom Garten zu begehen ist, rundet dieses Angebot ideal ab.

Raumaufteilung

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Eine Umgestaltung ist aufgrund einiger nicht tragender Wände möglich.
Aufgrund der Erreichbarkeit aller Etagen über das Treppenhaus ist eine Nutzung als Dreifamilienhaus ebenfalls möglich, der Dachboden ist noch ausbaufähig.
Das Haus ist voll unterkellert.

Besichtigungstermine

Vereinbaren Sie Mo. - Fr. 09.00 - 17.00 Uhr im Büro unter der Telefonnummer 02382/803489.
Zusätzlich sind wir für Sie mobil erreichbar:
Andreas Düpmeier 0172/5307544

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in sehr guter und interessanter Lage, in einer Einbahnstraße in Innenstadtnähe. Sie laufen 5 Minuten bis zur Fußgängerzone.
Sie können alles fußläufig erledigen.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Umgehungsstraße und schnell auf den umliegenden Autobahnen A1 und A2.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Dach ausbaufähig, Gartenanteil
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, renoviert, renovierungsbedürftig, teilsaniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
59227 Ahlen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot