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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus nicht nur für "Freibad-Fans", geräumiges... (59227 Ahlen)

nicht nur für "Freibad-Fans", geräumiges Zweifamilienhaus im Ahlener Norden !

Preis: 157.000,00 €

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Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Referenznummer
6899
Zimmer
6
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 139,00 m²
Online-ID
2AR2T4W
Grundstücksfl.
ca. 339,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Norbert Kleinhans Immobilien
Norbert Kleinhans
Oststraße 12
59227 Ahlen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

kleine Nebenstraße am nördlichen Stadtrand / im Umfeld mehrerer Schulen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und dem Freibad

Ausstattung

normal und altersbedingt / in Teilbereichen erneuert (Dach, Bäder, Böden, Elektrik) / Ölheizung mit Warmwasserspeicher / kein Instandsetzungsbedarf / individueller Renovierungsbedarf

Objekt

Zweifamilienhaus (auch gut als Einfamillienhaus nutzbar) mit weiterer Ausbaureserve im DG / Fertigstellung in 1960, Anbau des Wintergartens in 1970 / massiv gebaut, verputzt, unterkellert / auf eigenem Grundstück

Sonstiges

EG-Wohnung (ca. 77 qm groß) aktuell für netto mtl. € 367 vermietet / OG-Wohnung (ca. 62 qm groß) wird freigestellt / Ausbauvorbereitung des DG (ca. 18 qm mögliche Wohnfläche)

z u s a m m e n g e f a ß t :
+ + + + Wohnhaus mit Ausbaureserve im DG + + + + in bevorzugter "familienfreundlicher" Lage + + + + bestens geeignet zur Eigennutzung und/oder Vermietung + + + +

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse, Wintergarten
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Zustand: renoviert
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Ort
59227 Ahlen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot