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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus haushoch3 - Top gepflegtes Wohn- und... (59229 Ahlen)

haushoch3 - Top gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus!

Preis: 545.000,00 €

(1) Startbild 
(1) Startbild
(2) Thekenbereich
(3) Gesellschaftsraum
(4) Kegelbahn
(5) Küche
(6) Männer-WC
(7) Flur Apartement
(8) Apartement 1
(9) Apartement 1 Badezimmer
(10) Balkon Apartement
(11) Biergarten
(12) Parkplatz
(13) PremiumPartner2016!
   
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Referenznummer
HH3 537
Zimmer
6
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 234,00 m²
Stellplätze
15
Online-ID
2ADNM4H
Grundstücksfl.
ca. 287,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
haushoch3 GmbH & Co. KG
Herr Ronald Zent
Hafenweg 22
48155 Münster
Telefon: 023827041106
Mobil: 01725337545
Telefax: 023827041105

Preise

15 Stellplätze

Lage

Am südlichen Stadtrand von Ahlen befindet sich dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus. Ahlen ist ein äußerst attraktiver, zentraler Ort mit guter Infrastruktur und nahezu allen wichtigen Einrichtungen wie ein Einkaufszentrum mit Fußgängerzone, einer historischen Altstadt mit vielfach denkmalwürdigen oder unter Denkmalschutz gestellten Wohn- und Geschäftshäusern, kirchliche und kulturelle Einrichtungen, diverse Behörden einschließlich Amtsgericht und Stadtverwaltung, die gängigen Schultypen, das Krankenhaus, Ärzte, Sport- und Freizeitanlagen, teilweise von überregionaler Bedeutung u. v. a. Diese Immobilie liegt sehr verkehrsgünstig am südlichen Tor der Stadt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Gewerbegebiet Vatheuershof. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich ebenfalls das Ahlener Wersestadion, das Handballleistungszentrum und der Berliner Park, mit seinem neu gestalteten Freizeitbad.

Ausstattung

4 möblierte Apartments, Stellplätze, Kellerräume, Waschkeller, große Balkone zum Süden/Westen, Schlüsselfertige Ausstattung, Internet-Zugang, mehrfache Wand- und Deckenisolierung, überdachter Raucherbereich, Duschen, Komplette Bestuhlung und Tische, Garderoben, Tresen, Kühlzellen im Keller und in der Küche, Küchenabzugsanlage incl. Fettfilter, Böden mit Fliesen, Biergarten, Kegelbahn

Objekt

Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist ein sehr interessantes Renditeobjekt. Das ursprünglich 1930 erbaute Haus ist verklinkert und in einem einwandfreien Zustand. Es wurde immerzu mit zum Teil umfassenden Renovierungen energetisch und optisch instand gehalten. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr gepflegtes Restaurant mit separater und moderner Kegelbahn, ein Gastraum mit ca. 60 Sitzplätzen und einem sehr gemütlichen Biergarten mit weiteren ca. 60 Sitzplätzen. Ebenfalls findet man im Erdgeschoss eine geräumige Küche und die sanitären Anlagen.
Die 77 m² große Pächterwohnung könnte man gegebenfalls zu einem weiteren Gastraum umwandeln. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert. Neben Getränke- und Vorratskeller gibt es hier einen Waschkeller und weitere Räume, die für die Apartments gedacht sind.
Im Obergeschoss befinden sich vier unterschiedlich große Apartments. Alle besitzen einen eigenen Balkon und sind schlüsselfertig ausgestattet.
Im darüber liegenden Spitzboden kann man noch zusätzlichen Wohnraum schaffen. Die 15 PkW-Stellplätze und eine Garage machen das Angebot komplett.

Sonstiges

Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Besichtigung:
Wir stellen Ihnen gerne das Objekt nach vorheriger Terminabsprache persönlich vor.

Anfragen:
Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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Stichworte

Sonstige Fläche: 521,00 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gehoben, saniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
59229 Ahlen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot