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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Seniorenresidenz - sichere Kapitalanlage... (59229 Ahlen)

Seniorenresidenz - sichere Kapitalanlage im Wachstumsmarkt Pflege!

Preis: 99.150,00 €

Vorderansicht mit Haupteingan 
Vorderansicht mit Haupteingan
Panorama
Vorderansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Musterwohnung Wohnzimmer Küch
Musterwohnung Wohnzimmer Flur
Musterwohnung Balkon
Musterwohnung Bad
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Musterwohnung Bad
Flur
Flur
Treppenhaus
Aufenthaltsbereich
Caféteria
Musterwohnung Grundriss 47 q
Musterwohnung Grundriss 49 qm
Musterwohnung Grundriss 60 qm
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Referenznummer
5062
Zimmer
2
Baujahr
2000
Fläche
ca. 41,33 m²
Online-ID
2B5644Q
Kontaktdaten des Inserenten
Lütkehaus & Brüser GbR
Frau und Frau Silke Brüser und Carmen Lütkehaus
Weststr. 117
59227 Ahlen
Telefon: +49(2382) 9400900
Mobil: +49(176) 10234669
Telefax: +49(2382) 9400901

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

In 1 A-Lage von Ahlen befindet sich dieses Objekt. Ruhig und dennoch mitten in der Innenstadt.

Ahlen ist eine äußerst attraktiver und zentraler Ort, mit guter Infrastruktur. Die Stadt bietet nahezu alle wichtigen Einrichtungen wie ein Einkaufszentrum mit Fußgängerzone, eine historische Altstadt mit vielen denkmalwürdigen oder unter Denkmalschutz gestellten Wohn- und Geschäftshäusern, kirchlichen und kulturellen Einrichtungen. Auch diverse Behörden, einschließlich Amtsgericht und Stadtverwaltung, die gängigen Schultypen, ein Krankenhaus, Ärzte, Sport- und Freizeitanlagen, teilweise von überregionaler Bedeutung u.v.a. sind in Ahlen zu finden.
Die gute Verkehrsanbindung, die Autobahnen A1 und A2 sind in ca. 15 - 20 Autominuten erreichbar, Münster, Hamm, Beckum und Warendorf liegen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Grundsätzlich haben Sie die Wahl zwischen 2-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von rd. 41 qm bis 63 qm.
Die Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet und nach einem barrierefreien und modernen Raumkonzept gestaltet.
Moderner Zuschnitt, helle und freundliche Zimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Spülbecken, großzügige Terrasse oder Balkon. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Telefon- und Fernsehanschluss.
Die Kaufpreise variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Wohnung.

Sie haben die Wahl! Sie wohnen selbständig in Ihren eigenen vier Wänden und genießen die Privatsphäre, oder Sie suchen die Gemeinschaft Gleichgesinnter. Im hauseigenen Restaurant/Caféteria können Sie Mahlzeiten einnehmen. Die offen gestalteten, gemütlichen Gemeinschaftsaufenthaltsbereiche stehen den Bewohnern als zentrale Kommunikationsorte zur Verfügung.

Die vom Betreiber angebotenen Betreuungsformen und ambulante Pflegedienstleistungen können Sie auf Wunsch und nach Bedarf zusätzlich in Anspruch nehmen.

Objekt

Eine Seniorenresidenz als Kapitalanlage - die solide Anlageform mit hoher Rendite und großer Sicherheit!

Die Wohnanlage mit insgesamt 58 Eigentumswohnungen wurde im Jahr 2000 erbaut.
21 sehr gepflegte, barrierefreie Eigentumswohnungen in einer - auch auf Wunsch "betreuten" - Wohnanlage in der Innenstadt werden hier zum Kauf angeboten. Ob zum Vermieten oder selber nutzen, alles ist hier möglich.

Ihre Vorteile:

- Sicherheit durch langfristige Mietverträge
- Betreiber kümmert sich um Vermietung und Verwaltung, dadurch kein
Mieterkontakt
- Mietgarantie über 5 Jahre - auch bei Leerstand (nach §71 SGB XI)
- langfristig großer Wachstumsmarkt "demographischer Wandel"
- Sicherheit durch Betreiberbonität und langfristige Erfahrung
- Belegungsrecht bei Eigenbedarf nach Mieterwechsel (auf Anfrage
sofortige Eigennutzung möglich).

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Vorteile!

Sonstiges

WICHTIG!
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% MwSt.

Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) ausgefüllt sind.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Die Weitergabe an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Stichworte

Nutzfläche: 41,33 m², Gesamtfläche: 41,33 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: neuwertig
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Ort
59229 Ahlen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot