Agathenburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Modernes Architektenhaus in ruhiger... (21684 Agathenburg)

Modernes Architektenhaus in ruhiger Sackgassenlage ! Käuferprovisionsfrei !

Preis: 359.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Terrasse
Eingangsbereich
Garten
Garten
Gartenhaus
Terrasse
Terrasse
Eingangsbereich
Duschbad EG
Duschbad EG
Schlafzimmer
Essbereich
Koch- und Essbereich
Küche
Abstellraum
Treppe
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkonzugang
Badezimmer
Badezimmer
Arbeitszimmer
Flur OG
Treppe ins Studio
Studio
Lageplan
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss mit Wintergarten
   
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
C21-MS-4933
Zimmer
4
Baujahr
2005
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2DR674P
Grundstücksfl.
ca. 762,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Century 21 Hübner & Cie. Immobilien
Herr Thomas Borgert
Viverstr. 2
21614 Buxtehude
Telefon: 04161-7049697
Mobil: 0174-3810392
Telefax: 04161-7049699

Preisinformation

1 Stellplatz

Lage

Ruhige Sackgassenlage in gewachsener Wohnlage. Agathenburg ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Agathenburg liegt direkt an der B 73, die Hamburg und Cuxhaven miteinander verbindet.

Seit 2007 ist Agathenburg an den HVV angeschlossen. Der Bahnhof wird durch die S-Bahn Hamburg angefahren.

In direkter Nachbarschaft zu Agathenburg liegt die Hanse- und gleichzeitige Kreisstadt Stade. Sie zählt mit rund 45.000 Einwohnern zu den beliebtesten Wohnorten in der Region.

Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern und dem Stadthafen, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Stade bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Alle Schulformen sowie diverse Kindergärten und -krippen sind vorhanden. Für die medizinische Versorgung sorgen zahlreiche Fachärzte sowie das überregional bekannte Elbe Klinikum.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Miele Einbauküche mit GS, Ceranfeld und intergriertem Kaffeevollautomat, Speisekammer
- massive Holztreppen
- Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
- Wintergarten mit zwei Türen die in den Garten führen
- zwei Tageslicht- Duschbäder
- große Terrasse und Balkon mit Bangkirai Holz
- Doppelcarportanlage mit Dachpfannen
- Gartenhaus
- Gartenbewässerung aus einer 5000 l. Zisterne
- und vieles mehr...

Objekt

Das moderne Einfamilienhaus wurde 2005 auf einem 762 m² großen Grundstück errichtet. Die gepflegte und individuell geschnittene Immobilie kombiniert moderne mit hochwertiger Ausstattung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf zwei Ebenen verteilt, finden sich vier Zimmer und ein zusätzlich ausgebautes Studio. Im Erdgeschoss befindet sich das moderne Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer, sowie die moderne offene Küche mit Speisekammer, und der Wohn-/Essbereich. In den Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang gelangen sie vom Flur. Aus dem Wohn-/Essbereich gelangen Sie zu der schön angelegten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Obergeschoss sorgt für wohlige Wärme.

Im Obergeschoss gehen Sie vom Flur aus in das großzügige Wohnzimmer mit großem Balkon, der mit Bangkirai Holz belegt ist. Zusätzlich finden Sie im Obergeschoss das helle Kinderzimmer sowie das moderne zweite Duschbad. Über eine weitere Massivholztreppe gelangen Sie zu dem ausgebauten Spitzboden, der sich als Büro oder als Gästezimmer anbietet.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 90.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 90,1 kW/h
Wesentliche Energieträger der Heizung: Gas

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Ort
21684 Agathenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot