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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Aerzen - OT / Nahbereich Hess. Oldendorf... (31855 Aerzen)

Aerzen - OT / Nahbereich Hess. Oldendorf + Hameln / 2- 3-Fam.hs. m.Nebengeb. in top Zustand

Preis: 128.000,00 €

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Alternativ bis zu 3 WE zur Vermietung möglich
Weitere Garagen / Abstellräume im Hof
Hintereingang / Balkon für Whg. im OG
Großzügige Eingangsdiele im EG
Wohnraum im OG - großzügig, zeitgemäß.
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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
7713 - T3
Zimmer
11
Baujahr
1870
Wohnfläche
ca. 280,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
29L564U
Grundstücksfl.
ca. 716,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Weserbergland FinanzServices GmbH
Team Aerzen - Emmerthal - Bodenwerder - Polle
Am Markt 4
31785 Hameln
Telefon: 05151 206640

Kurzbeschreibung

sehr gepflegtes MFH (2 - 3 WE) sowie Nebengebäuden (Garagen, Werkstatt- Lagerräume, ideal für Hobbies, für Künstler u.v.a.m.

Lage

Dörfliche Umgebung, landschaftliche Reize in unmittelbarer Umgebung.
Nur wenige Gehminuten bis in die bewaldeten Höhenzüge der Umgebung, Radwege nach Hameln, Hess. Oldendorf und Aerzen, Busanbindung,
wenige Autominuten zur Kreisstadt, nach Aerzen, Hess. Oldendorf oder Bad Pyrmont und in das schöne Lipperland.

Ausstattung

In vielen Details bereits modernisiert, u.a. zeitgemäße Heizungsanlage mit hervorragender Energieeffizienz, s. weitere Angaben im Exposé, schöne Freisitze, weitere Versorgungsanschlüsse, z.B. für Umrüstung auf 2 sep. Gasheizungen im Haupt- und Nebenhaus vorhanden.
Alles funktioniert, wie es für dieses Baujahr bei sehr guter Pflege sein sollte.
Überschaubare Modernisierungen lohnen sich zusätzlich und bringen Ihnen weiteren Wohnwert in Ihrem neuen Wohn- und Rendite-Haus.
Hier stimmt es tatsächlich einmal: Großzügig selbst wohnen, seinen Hobbies ausgiebig Platz einräumen - und noch eine attraktive Mieteinnahme erzielen - ist hier ideal umsetzbar. - Wie ? - - > Das zeigen wir Ihnen gerne !

Objekt

Die Eigentümer haben dieses in herrlicher Ortsrandlage gelegene Anwesen wie ein Kleinod gepflegt und bestens unterhalten. Nun suchen wir würdige neue Eigentümer, die hier wohnen und / oder vermieten wollen und diese bemerkenswerte Immobilie in diesem Sinne bewahren.
Großzügige Wohnräume empfangen Sie, eine variable Nutzungsgestaltung und Aufteilung erleichtert Ihnen die optimale Erfüllung ihrer Wohnvorstellungen.
Ein Hausteil ist wie eine sep. Doppelhaushälfte komplett vermietbar.
Der Hauptteil kann von einer oder 2 Familien genutzt werden. Auch hier sind sep. Zugänge je Wohnung vorgesehen.
Im Hof finden Sie tolle weitere Räume in einem sanierten Werkstattgebäude mit einem Dachboden, der geradezu nach einer Hobbynutzung eines Modellbauers, Fotografen oder Verwirklichung vieler anderer Ideen sucht !
Weiterhin finden wir hier Platz für unsere motorisierten Schätze - Wohnwagen, Oldtimer, Motorrad, Fahrräder - alles paßt hinein, steht hier trocken und geschützt.
3 Garagen, weitere Stellplätze auf d. Hof.

Ihr Auftrag -
ist unsere Leistung !

Unsere Baufinanzierungsberater/innen bieten Immobilienfinanzierungen, die Ihren individuellen Wünschen gerecht werden!

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin !

Stichworte

Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2000

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard
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Ort
31855 Aerzen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot