Adorf (Vogtland)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Kapitalanlage! Langfristig vermietetes... (08626 Adorf)

Kapitalanlage! Langfristig vermietetes kleines Einfamilienhaus / DHH in idyllischer Lage von Adorf

Preis: 48.000,00 €

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Käuferprovision
2.975 € incl. MwSt. inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
79/11
Zimmer
4
Baujahr
1934
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29WDV4Y
Grundstücksfl.
ca. 810,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Scott GmbH
Herr Thomas Scott
Gabelsbergerstraße 13
08523 Plauen
Telefon: 03741-137823
Telefax: 03741-707824

Stichworte

Rolladen, 2 Etagen

Preise

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 3600.0

48.000,- EUR incl. MwSt. / Festpreis!

Kurzbeschreibung

Objekt-Nummer: 79/11 - Kapitalanlage vermietetes kleines Einfamilienhaus / DHH in idyllischer Lage von Adorf

Lage

Das Objekt befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage am Ortsrand von Adorf. Adorf ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis mit ca. 5500 Einwohnern und liegt im wunderschönen, harmonischen und idyllischen Tal der Weißen Elster. Adorf grenzt an vier Gemeinden Eichigt, Mühlental, Markneukirchen und Bad Elster im Vogtlandkreis sowie im Westen an Tschechien. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattung

Bad mit Dusche und Fenster, Laminat, 10 cm Wärmedämmung, Kunststoff-Fenster mit Rollos, Wintergarten, Erdgastherme, Elektrik wurde zum Teil erneuert, Keller

Objekt

Das 2-geschossige, im Jahre 1934 massiv erbaute und teilunterkellerte Einfamilienhaus, wurde ständig gepflegt und modernisiert. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern. Im Jahre 1962 erfolgte der Anbau des Schlafzimmers; 2014 der Anbau des Wintergartens. - - - EG: Wohnzimmer 14 m², schöne große Küche 11,8 m² mit Zugang zum Wintergarten, Bad mit Dusche 6,1 m², Anbau Schlafzimmer 10,6 m², Abstellraum, Flur mit Treppe - - - DG: 2 Kinderzimmer / Kammern (Raumhöhe 2,20 m) mit je 8 m², Flur mit Treppe

Sonstiges

Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 810 m² und ist mit einer Doppelhaushälfte und einem Nebengelass bebaut. Grünflächen sind angelegt.
Es befinden sich 2 Stellplätze auf dem Grundstück. - - - Sonstiges: Das Objekt wird derzeit eigengenutzt. Bei Verkauf würde der jetzige ältere Eigentümer als Mieter im Objekt bleiben (lebenslanges Mietrecht). Monatliche Soll-Kaltmiete 300,- € (bei Verkauf Ist-Kaltmiete). Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Zustand: gepflegt
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Ort
08626 Adorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot