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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Exklusiver Bungalow in Waldrandlage von... (21365 Adendorf)

Exklusiver Bungalow in Waldrandlage von Adendorf

Preis: 329.000,00 €

Eingangsbereich 
Eingangsbereich
Garage
Südseite
Westansicht
Diele
Kaminofen in der Diele
Wohnzimmer
Esszimmer
Arbeitszimmer
Bad mit Wanne u. Dusche
Wanne mit Whirlpool
Gäste-WC
Küche (ohne EBK)
Küche mit Außenzugang
Treppe ins augebaute Dachgeschoss
Schlafzimmer om Obergeschoss
Gästezimmer im OG
Duschbad Dachgeschoss
Duschbad Dachgeschoss
Keller
Zimmer im Keller
Keller
Ölzentralheizung im Keller
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
K1609
Zimmer
5
Baujahr
2001
Wohnfläche
ca. 176,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
292WD48
Grundstücksfl.
ca. 680,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Jörn Schneider
Lindenstr. 29a
21335 Lüneburg
Telefon: 04131 / 22 33 40

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Adendorf liegt im Norden von Lüneburg und bietet ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot. Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Auch zur Autobahn A39 besteht eine gute Anbindung, daher ist das Objekt auch für Pendler interessant. Die Schnellbuslinie 5006 fährt stündlich in nur 13 Minuten in die Lüneburger Innenstadt oder zum Lüneburger Bahnhof. Von hier aus können Sie bequem in nur 30 Minuten mit dem Zug nach Hamburg fahren. Die Immobilie selber liegt in einem Mischgebiet am Ende einer Sackgasse. Die Westseite des Hauses liegt in Waldrandlage, nahe der Artlenburger Landstraße. Sie haben die Möglichkeit, bis zu 780 qm des angrenzenden Waldes für 30,- Euro pro qm zu erwerben. Das Grundstück ist beinahe uneinsehbar.
 
Haben Wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin vor Ort und fordern Sie weitere Unterlagen an.

Ausstattung

Elektrische Rollläden im ganzen Haus
Wanne mit Whirlpool
Parkett und Fliesen
Die genaue Grundstücksgröße ergibt sich nach erfolgter Vermessung.

Objekt

Dieser gepflegte Bungalow wurde 2001 in Massivbauweise errichtet und 2006 nachträglich mit Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Sie betreten das Haus über einen schützenden Windfang und gelangen dann in die Diele, mit gemütlicher Sitzecke vor dem Kaminofen. Von der Diele aus erreichen Sie über 10 Mahagoni-Türen alle anderen Bereiche des Hauses sowie die Garage. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne mit Whirlpoolfunktion und einer Dusche ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Zugang zur Terrasse und zum Garten, die Einbauten sind nicht im Angebot enthalten. Das Wohnzimmer ist mit einer Verbindungstür zum angrenzendem Esszimmer versehen. Ein weiteres Zimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.  Über eine hochwertige Mahagonitreppe gelangen Sie in das ausgebaute Obergeschoss. Ein großzügiges Zimmer von 23 qm sowie ein Gästezimmer und ein neuwertiges Tageslicht-Duschbad ergänzen das großzügige Raumanbebot dieser Immobilie. Die Böden des Hauses sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Der Teilkeller ist gefliest und mit Heizkörpern ausgestattet, hier finden Sie Platz für Arbeit, Hobby, Vorräte und Wäsche. Ihr Fahrzeug parken Sie in der Garage mit elektrischem Tor oder auf einem Außenstellplatz. Die Terrasse mit Blick in den Wald lädt zum Entspannen ein. Die Übergabe der Immobilie würde 9 Monate nach der Beurkundung erfolgen, in dieser Zeit würde der Eigentümer ein Nutzungsentgeld an den Erwerber zahlen.

Sonstiges

Wir danken für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Wir bitten um Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und bitten daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer.

Wir senden Ihnen dann gerne ein aussagekräftiges Exposé zu.

Stichworte

Nutzfläche: 98,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
21365 Adendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot