Adendorf
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Gehobenes Wohnen in Adendorf (21365 Adendorf)

Gehobenes Wohnen in Adendorf

Preis: 850,00 €

Bild 1 
Bild 1
Sonnenbalkon
Kinder-/Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Wohnrzimmer
Bild 6
Grundriss
   
Nebenkosten
190,00 €
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
2_2040282
Geschoss
1
Zimmer
3
Kaution
2550,00 €
Baujahr
2016
Warmmiete
1.040,00 €
Wohnfläche
ca. 102,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CCQS4A
Kontaktdaten des Inserenten
Alexander Mellidis
Mobil: 0173 14 74 237

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

Lage

Adendorf bietet seinen rd. 10.000 Einwohnern vor den Toren Lüneburgs eine hervorragende Infrastruktur in jeglicher Hinsicht. Dazu zählen insbesondere für Sportbegeisterte das Castanea Resort, ein Freibad und Eissporthalle, Fitnessstudios, Tennisplätze, etc.
Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und ein reges Vereinsleben bieten ein familienfreundliches Umfeld.

Der direkte Anschluss an die A39 ermöglicht auch den Berufspendlern eine sehr gute Verbindung nach Hamburg (Fahrzeit ca. 40 min.).

Der historische Stadtkern Lüneburgs ist nur wenige Radfahrminuten entfernt.
Der Lüneburger Bahnhof (RB, Metronom, IC, ICE) befindet sich in ca. 4 km Entfernung. Von hier verkehrt der Metronom zu den Stoßzeiten halbstündlich zum Hamburger Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 30 min).

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende, moderne Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
- tagesbelichtetes Exklusivbad "Villeroy & Boch" mit Dusche und Badewanne
- bodentiefe Fenster bescheren ein hohes Maß an Helligkeit und Großzügigkeit
- geschmackvolle Einbauküche mit standhoher Kühl-/Gefrierkombination und Ablufthaube
- individuell steuerbare Fußbodenheizung
- automatische Be- und Entlüftung
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss (TV, Internet, Telefonie)
- großzügiger Sonnenbalkon mit Südausrichtung
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im wohnungseigenen Hauswirtschaftsraum
- hochwertige Bodenbeläge
- Beleuchtungssystem durch Einbauspots

Objekt

In einem ansprechenden 4-Familienhaus wird 1 Komfort-Mietwohnung im Ober- bzw. Dachgeschoss angeboten.
Die Wohnung bietet einen ca. 11 m² großen Balkon mit Südausrichtung. Das Wohnzimmer ist durch eine Gaube schrägenfrei. Durch die Giebellage ist auch die Küche schrägenfrei.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer Abstell-/Fahrradraum am zur Wohnung gehörenden Carport bieten ausreichend Stauraum.

Die Wohnung im Detail:
ca. 102 m² WF im Obergeschoss mit großem Südbalkon zu 850 € nettokalt/mtl. zzgl. 50 €/mtl. für 1 Carport- und 1 Außenstellplatz, zzgl. Betriebs- und Heizkosten

Sonstiges

Für die Wohnung wird nach Fertigstellung noch ein Aufmaß erstellt, das die Grundlage für den Mietvertrag darstellen wird. Die hier gemachten Größenangaben sind als "vorläufig" zu betrachten.

Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.02.2017 bezugsfertig.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
Im Suren Winkel 3a
Ort
21365 Adendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot