Adelsheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienh... (74740 Adelsheim)

Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhäuser mit 33 Wohneinheiten in Adelsheim

Preis: 2.550.000,00 €

Mehrfamilienhäuser 
Mehrfamilienhäuser
Beispiel Hauseingang
Parkmöglichkeiten
Blick in die Straße
Seitenansicht
Blick in die Umgebung
Ihr Ansprechpartner
Lageplan
   
Referenznummer
45908
Zimmer
125
Baujahr
1975
Fläche
ca. 2.893,00 m²
Online-ID
2D5VY4X
Grundstücksfl.
ca. 10.569,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Bojan Elek
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49 (07131) 961 122
Mobil: +49(173) 354 48 13
Telefax: +49 711 722333-29

Lage

Adelsheim mit seinen 4.800 Einwohnern ist eine Kleinstadt im Neckar-Odenwald-Kreis im Norden von Baden-Württemberg. Adelsheim befindet sich ca. 25 km östlich von Mosbach und 56 km nördlich von Heilbronn.

Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in ruhiger Lage in Adelsheim. Das Zentrum von Adelsheim ist ca. 900 m entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 1,3 km Entfernung. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Adelsheim befinden sich 1,1 km entfernt. Zum nächsten Kindergarten sind es ebenfalls ca. 1,3 km. Die nächste Schule ist 1,7 km entfernt.

Die Autobahn A 81 ist nur 7 km entfernt. Über die A 81 sind die Städte Heilbronn und Würzburg gut zu erreichen. Die Stadt Mosbach erreicht man über die B292 und die B27 in ca. 27 Minuten.

Objekt

Bei den exklusiv durch die PlanetHome Group GmbH angebotenen Immobilien handelt es sich um mehrere Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage in Adelsheim. In sieben Mehrfamilienhäusern befinden sich zwischen 3 und 6 Wohneinheiten. In zwei Objekten befindet sich jeweils nur eine Wohneinheit. Insgesamt sind 33 Wohneinheiten vorhanden, welche momentan alle vermietet sind. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 2.893 m². Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 10.569 m². Ein Großteil der Wohneinheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Einige Wohneinheiten befinden sich aber auch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. In den vergangenen Jahren wurden teilweise Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Im März 2016 wurden zum Beispiel neue Kunsstofffenster eingebaut. Ein Großteil der Wohneinheiten verfügt über einen Balkon in südlicher Ausrichtung. Ebenfalls verfügt ein Großteil der Wohneinheiten über Kellerabteile und Satellitenfernsehen. Trockenräume und Fahrradräume stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Mehrfamilienhäuser werden durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. In unmittelbarer Nähe befindet sich öffentlicher Parkraum.

Es liegen 3 Energieausweise für die Liegenschaft vor. Die Energieverbrauchskennwerte betragen 82, 97 und 101 kW/h(m²*a).

Die Mieteinnnahmen betragen ca. 154.618 EUR zzgl. Nebenkosten pro Jahr. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Stand Mai 2016). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Zögern Sie nicht bei dieser attraktiven Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Auf www.planethome.de unter Eingabe der Objekt-Nr. 45908 finden Sie weitere Informationen.

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 33, Bundesland: Baden-Württemberg

Preisinformation

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 154618.0

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
74740 Adelsheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot