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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Reihenhaus Trendy bis 163,37 m²... (91325 Adelsdorf, Mittelfr)

Reihenhaus Trendy bis 163,37 m² Wohnfläche mit modernem Pultdach

Preis: 240.900,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)

Trendy Straßenansicht 
Trendy Straßenansicht
Trendy Gartenansicht
Trendy EG
Trendy OG
Trendy KG (Ausbau möglich)
Trendy DG Studiooption (Badummauerung Sonderl.)
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
5 Monate ab Kauf
Geschosse
3
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
6.000,00 €
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 163,37 m²
Stellplätze
2
Online-ID
27KT44M
Grundstücksfl.
ca. 170,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S + S Marketing GbR
Herr Ludwig Predel
Bahnhofstraße 100
91325 Adelsdorf
Telefon: 0911 600 38 38
Telefax: 0911 360 61 225

Öffungszeiten

Montag - Freitag: 12:00 bis 18:00 Uhr
Mittwoch: 12:00 bis 20:00 Uhr
Sonntag: 14:00 bis 17:00 Uhr

Objektbeschreibung

Unsere Reihenhäuser Typ Trendy sind die modernen etwas breiteren Klassiker für junge Familien. Der Haustyp Trendy hat ein modernes Pultdach und bietet ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.

Sämtliche Baunebenkosten, Außenanlagen, Keller und Grundstück sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Bei der Gestaltung der Grundrisse nehmen wir Ihre Wünsche und Ideen auf, um Ihren Traum von Geborgenheit und Lebensfreude in den eigenen vier Wänden umzusetzen.

Das DG mit gesamt zusätlichen 45,46 m² ist gegen Aufpreis möglich.

Studio als Ausbauvariante: 13.500 € zzgl. 6.900 € Dachterrasse

Studio Schlüsselfertig: 18.500 € zzgl. 6.900 € Dachterrasse

Auf der eigenen Dachterrasse können Sie den Alltag ausklingen lassen und den Sonnenuntergang genießen.

Sonderwünsche gegen Aufpreis möglich.

Lagebeschreibung

Mit rund 8.000 Einwohnern liegt Adelsdorf in ländlicher Idylle zu Nürnberg, Erlangen, Herzogenaurach und Forchheim.

Durch die optimale Lage erreichen Sie über die Autobahnen A3 und A73, sowie über die Bundesstraße B 470 sämtliche Ziele in Nah und Fern in geringster Zeit.
Die gelungene Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen kommt insbesondere Familien mit Kindern sehr entgegen.

Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung finden sich ebenso vor Ort, wie vielfältige Freizeitangebote für Groß und Klein.

Energieausweis

Die Bauweise nach KfW-70-Standard Niedrigenergiehaus erfüllt die hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014). Die erforderlichen Nachweise und Bescheinigungen werden ausgestellt.

Hinweis

Im Kaufpreis sind sämtliche Erschließungskosten, das Grundstück samt Außenanlagen und Keller enthalten. Dachgeschoss Option, Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren, sind nicht im Kaufpreisangebot enthalten.

Vor Ort zeigen wir Ihnen gerne unser Musterhaus Typ Smile.

Finanzierung

Nutzen Sie die niedrigen Zinsen und sichern Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.
Unsere Häuser werden in massiver Bauweise – Stein auf Stein – mit flexiblen Grundrissen errichtet, angepasst an Ihre Wünsche und Ansprüche.
VOR Ort steht Ihnen unser Musterhaus Smile für eine Besichtigung zur Verfügung.
weitere Infos finden Sie unter: www.SeeSide-Adelsdorf.de
Gerne erstellt unser Spezialist Herr Wicklein Ihnen ein Angebot vor Ort .

Ausstattung

  • Ausblick: Seeblick
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Straße
Bahnhofstraße 50
Ort
91325 Adelsdorf, Mittelfr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot