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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Raum für Ihre Ideen, Wohn- und/oder... (91325 Adelsdorf, Mittelfr)

Raum für Ihre Ideen, Wohn- und/oder Geschäftshaus im Zentrum von Adelsdorf

Preis: 250.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Haus-Ansicht-2015 
Haus-Ansicht-2015
Grundriss-Grundstück-69-1
Keller-ADE-01-2016
Erdgeschoss-ADE-01-2016
Grundriss-Obergeschoss
Dachgeschoss-ADE-AS-2016
Herrentoilette
Damentoilette
Geschäftsbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer-Dusche
Treppe Dachgeschoss
Dachgeschoß-Studio
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2CVEU43
Grundstücksfl.
ca. 218,00 m²

Objektbeschreibung

Das Haus hat zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich Büro/Geschaftsräume. Das Haus stammt aus dem Jahr 1963 und wurde 2008 umfangreich saniert. Das Gebäude ist mit Gas - Brennwerttechnik und modernen Kunststofffenstern ausgestattet. 2013 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8 Kwp installiert.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich zentral in Adelsdorf mit bester Lage. Es sind fünf Schaukästen vorhanden die Sie zu Werbezwecken nutzen können. Weitere Geschäfte sind umliegend. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Rathaus sowie Kirche und ist deshalb gut frequentiert. Mit dem Auto kommen Sie in wenigen Minuten auf die A3.

Raumaufteilung

Im Ergeschoss befindet sich der Geschäftsbereich mit 55 m². Dieser eignet sich hervorragend um Ihre Geschäftsidee umzusetzen. Der Nebenraum kann sowohl als Büro sowie als Küche oder Aufenthaltsraum genutzt werden. Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Elektroherd sind vorhanden.

Im Untergeschoss befindet sich der Toilettenbereich mit je einer Damen und Herrentoilette. Weiterhin befindet sich die Zentralheizung und die Haustechnik im Keller. Die Räume im Keller sind gefliest.

Im Obergeschoss befindet sich eine großzügig angelegte 2 Zimmerwohnung. Das Bad wurde 2015 erneuert. Das grosse Zimmer mit 33m² kann in zwei seperate Zimmer geteilt werden!

Das voll ausgebauten Dachgeschoß (Studio) mit ca. 40m² lässt sich wunderbar vielseitig einrichten und nutzen.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbahrung

Ausstattung

  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, renoviert
empfehlen

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Straße
Hauptstraße 16
Ort
91325 Adelsdorf, Mittelfr
Anzeigentyp
Privatangebot