Achim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großzügiges Einfamilienhaus mit... (28832 Achim)

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungin zentraler Lage von Achim

Preis: 249.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 %
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
0-2017
Zimmer
8
Preis/m²
957,69 €
Baujahr
1923
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BE2245
Grundstücksfl.
ca. 700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VB Immobilien GmbH
Herr Cord Haake
Gerhard-Rohlfs-Straße 27
28757 Bremen
Telefon: 0421-66 00 317
Telefax: 0421-66 00 320

Objekt

Lage:
Achim gehört zum Landkreis Verden und liegt südöstlich vor den Toren Bremens an der A 27. Die Stadt gliedert sich in sieben Ortsteile, u.a. in Uesen, in der sich die Immobilie an einer Hauptstraße befindet, nur ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel plus regelmäßige Zugverbindungen ins nahe Bremen vom kurzfristig erreichbaren Bahnhof gehören ebenso zum Angebot der Stadt, wie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Supermärkten oder in der attraktiv gestalteten Fußgängerzone des Zentrums. Weiterhin bietet Achim Ärzte, Apotheken, Schulen der verschiedensten Stufen und Kindergärten. Außerdem bietet die Stadt mehrere Sportstätten sowie eine vielseitige Gastronomie der nationalen und / oder internationalen Küche.

Ausstattung:
Das Haus wurde im Jahre 1923 errichtet. In den darauffolgenden Jahren erfuhr die Immobilie einen fortwährenden Ausbau inklusive standesgemäßer Modernisierung und Anpassung an jeweilige Wohnbedürfnisse. Nach Eintritt auf den leicht über Eck verlaufenden Flur gleich links abgehend ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Als nächstes das Schlafzimmer und danach Zutritt in die großzügige Küche, ausreichend Platz für eine umfangreiche Sitzgelegenheit durch Tisch und Stühle bietend. Der Küche direkt angeschlossen ein Raum. Weiterhin besteht von der Küche aus Durchgang in den hinteren Bereich des Hauses (Anbau). Hier befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum ein großer Abstellraum sowie das Badezimmer im Erdgeschoss, ausgestattet mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken und WC. Vom HWR führt eine Treppe in den Oberbereich des Anbaus. Diese Ebene bietet ein kleines Bad (Dusche, Waschbecken, WC) sowie einen Raum, der seinerzeit als Jugendzimmer diente. Zurück im Flur des Eingangsbereiches besteht hier Zugang in das eigentliche Obergeschoss über eine gut begehbare Holztreppe. Drei geräumige Zimmer sowie ein schönes, hell gefliestes Bad, versehen mit Dusche, Waschbecken und WC, lassen durchaus die Ausrichtung zwecks vermietbarer Einliegerwohnung zu. Dem hinteren Bereich, über die gesamte Breite des Hauses angeschlossen, ein grandioser Wintergarten, von dem sich ein herrlicher Blick in den pflegeleicht angelegten, kaum einsehbaren Garten, inklusive abdeckbarem Außenpool größeren Ausmaßes, bietet. Neben dem Wintergarten dann die Garage, vor der sich zusätzlich ein bis zwei Stellplätze auf der gepflasterten Zufahrt befinden. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung, Marke Hansa, aus dem Jahre 2007.

Zusammenfassung:
Diese beeindruckende Immobilie ist geradezu ideal für die größere Familie mit Kindern. Aber auch das eigene Bewohnen des unteren Bereiches sowie Einrichtung des Obergeschosses als vermietbare Einliegerwohnung wäre ohne viel Veränderung möglich. Weiterhin lässt das Haus durchaus individuelle Wünsche und Ideen für neue Aufteilungen der Räumlichkeiten zu. Trotz zentraler Lage an einer Hauptstraße ist vom Autoverkehr im und hinter dem Haus kaum etwas vernehmbar. Bitte überzeugen Sie sich selbst von den Annehmlichkeiten einer Immobilie, wie sie in dieser Region Achims? wohl nicht sehr oft angeboten wird. Wir erwarten Ihren Anruf zwecks Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins mit Interesse.

Energieausweis: in Bearbeitung !

Stichworte

Gesamtfläche: 260,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03361000

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Ort
28832 Achim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot