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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Attraktive Kapitalanlage - Häuser zur... (28832 Achim)

Attraktive Kapitalanlage - Häuser zur Miete sind gesucht in Achim - Neubau DHH - Provisionsfrei

Preis: 208.000,00 €

Doppelhaus Animation - enthält Zusatzausstattung 
Doppelhaus Animation - enthält Zusatzausstattung
Gesamtgrundstück
Gesamtprojekt
Grundriss DHH EG (Garage Zusatzausstattung)
Grundriss DHH OG mit Gauben
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2017
Referenznummer
170302
Geschosse
2
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 109,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BEJW49
Grundstücksfl.
ca. 335,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
R. Lilie Immobilien
Herr Heinz Lilie
Dammweg 58
28844 Weyhe
Telefon: 04203/748 749

Lage

Das Grundstück befindet sich im ländlich geprägten Ortsteil Badenermoor, in der Nähe des Golfplatzes. Eine von gesuchten Baulücken, also nicht eines der oft sterilen Neubaugebiete.

Verkehrsgünstige Lage zur A27/A1 und zur Bahnstation Achim-Baden. Bus-/Schulbushaltestelle direkt am Grundstück. Optimale Einkaufsmöglichkeiten in ca. 4 km bei Dodenhof mit größerer Verkaufsfläche als die Bremer Innenstadt sowie im direkt benachbarten Achim-Baden mit Bahnstation, Schulen, Arztpraxen.

Ausstattung

WICHTIG. Momentan können Grundriss und Ausstattung noch Ihren Vorstellungen angepasst werden.

Innen- und Außenwände werden in traditioneller Bauweise Stein-auf-Stein durch kompetente Handwerksbetriebe der Region errichtet. Auch bei der Installation von z.B. Bad, Gas-Brennwertanlage, Dämmung, 3-fach-Verglasung und Solartechnik garantiert der Einsatz namhafter deutscher Markenprodukte einen hohen Qualitätsstandard. Auch ein Kaminanschluss ist enthalten.

Objekt

IM RAUM ACHIM SIND HÄUSER ZUR MIETE SEHR GESUCHT !

Bei einer prognostizierten Kaltmiete von € 870 p.M. ist eine Rendite von etwa 4,5% zu erwarten, abhängig von aufpreispflichtigen Extras und Ihren persönlichen steuerlichen Voraussetzungen. Maßgeblich sind die Berechnungen Ihres Steuerberaters.

Momentan können noch beide Haushälften erworben werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

In der Baulücke mit gesamt ca. 1.260 qm eines gewachsenen, vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebietes und nicht in einem der vielfach sterilen Neubaugebiete, planen wir dieses komfortable Doppelhaus.

Wenn Sie ländliches Flair und eine dennoch verkehrsgünstige Lage bevorzugen, wird Sie dieses Objekt begeistern. Der intelligente Grundriss, die Ausrichtung an den verschärften Richlinien der Energiesparverordnung EnEV 2016 und der Einsatz hochwertiger Markenfabrikate für Rohbau und Innenausstattung sowie Solartechnik, Kaminanschluss sorgen für ein Wohngefühl der Extraklasse.

Zu Ihrer Sicherheit: Zahlungen erfolgen nach Baufortschritt.

Sonstiges

KEINE KÄUFERPROVISION - Im Angebot nicht enthalten sind: Hausanschluss- und Vermessungskosten, Pflaster- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Notar- und Gerichtskosten. Der Grundstücksanteil muss noch endgültig vermessen werden. Gern unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsfragen. Die Bilder enthalten teilweise Sonderausstattungen wie z.B. Garage, Gauben.

Sprechen Sie uns an, in einem unverbindlichen Beratungsgespräch mit unserem Architekten ermitteln wir gern die Gesamtkosten und übermitteln Ihnen ein Festpreisangebot, basierend auf Ihren individuellen Vorstellungen. Auch Änderungen am Grundriss sind vielfach möglich.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ein Angebot im Auftrag der Bauzeit gkd GmbH, Bremen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Haustyp: Massivhaus
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Zustand: Erstbezug, Neubau, projektiert
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Ort
28832 Achim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot