Abtswind
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Cafe / Weinhaus mit Fremdenzimmer zur... (97355 Abtswind)

Cafe / Weinhaus mit Fremdenzimmer zur individueller Nutzbarkeit

Preis: auf Anfrage

Hausansicht Marktplatz 
Hausansicht Marktplatz
Hausansicht Hofseite
Eingang mit Kachelofen
Gastzimmer
Büro
Küche im EG
Fernsehzimmer/Hobbyraum
Dusche WC
Einbettzimmer
Zweibettzimmer OG 2
Doppelzimmer
Bild 13
Spitzboden gedämmt
Heizung
Heizungsziimmer
Heizungsbeschreibung
Hof mit den Stellplätzen
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
114
Zimmer
15
Baujahr
1982
Wohnfläche
ca. 425,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2759Z4E
Grundstücksfl.
ca. 421,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
WLS Immobilien Wohlfeil­­­
Frau Carola Haude
Aljezurstr. 10­­­
97273 Kürnach
Telefon: 01525 4297995
Mobil: 01525 4297995

Lage

Abtswind befindet sich am Fuße des Friedrichsbergs im Westen des Naturparks Steigerwald mit seinen herrlichen Wander -und Radwegen, die zum Verweilen in gemütliche Gastwirtschaften einladen.
Für die Freizeitgestaltung wird auch in Diesem Ort, der rund 800 Einwohner umfasst, geboten.
- Abtswinder Weinfest an allen Samstagen im Oktober im beheizten Festzelt
- Weinfest am Brunnen am letzten Wochenende im Juli
- Weihnachtsmarkt mit kunstgewerblichen Ständen und Krippenspiel am zweiten Advent
Festlicher Tanzball am ersten Freitag im neuen Jahr: Chrysanthemen-Ball

Es gibt folgende Einrichtungen (Stand: 1999):
Kindergärten: 40 Kindergartenplätze mit 42 Kindern
Vinothek: Alles Wissenswerte über Wein und seine Herstellung
Größtes privates Kräutermuseum der Welt
Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium sowie Ärzte, Apotheken,sind im 3km entferntem Nachbarort Wiesentheid vorhanden.
Die Anbindung zur A3 erfolgt über den Ort Rüdenhausen.

Objekt

Das in 1982 errichtete Landhaus befindet sich direkt im Ortskern von Abtswind und ist in einem sehr guten baulichen Zustand. Modernisierungsmaßnahmen worden in den Jahren 2012 bis 2014 vorgenommen.
Das urig gestaltete Fachwerkhaus worde bisher als Hotel Garni - Cafe - Weinstube genutzt.
Die behaglich und geschmackvoll eingerichtete Weinstube bietet für ca. 55 Personen Platz.
In den Etagen 1 und 2 sind gut ausgestattete Gästezimmer mit TV- Anschluss. Insgesamt stehen 19 Betten zur Verfügung, in Ein- und Zwei, sowie Dreibettzimmer, alle mit Dusche und WC. Im Spitzboden befindet sich noch ein weiteres Zimmer. Die andere Seite des Spitzbodens kann als Lagerraum genutzt werden. Auserdem ist im UG - Keller ein grosser Hobbyraum mit TV vorhanden.

Sonstiges

Folgende Baumaßmahmen sind erfolgt: Fassadenantrich, Treppenhaus saniert, Heizungsanlage erneuert ,Dach- und Spitzbodendämmung
Ein kleiner Lastenaufzug führt vom Keller- bis ins OG.
Im Gastraum des EG ist eine Fussbodenheizung und ein Kachelofen vorhanden.
Alle im Objekt befindlichen Möbel sind im Kaufpreis enthalten und können mit übernommen werden.

Der Energieausweis worde vom Eigentümer in Auftrag gegeben und liegt noch nicht vor.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 7, 3 Etagen
3 Stellplätze

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf und Änderungen sind vorbehalten.

Preise


Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
97355 Abtswind
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot