Absberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus SEEBLICK-Mehrfamilienhaus mit 4,1 %... (91720 Absberg)

SEEBLICK-Mehrfamilienhaus mit 4,1 % Rendite

Preis: 850.000,00 €

Aussenansicht_Absberg 
Aussenansicht_Absberg
Ausblick
DG_Sued_Ausblick
DG_Sued_Wohnzimmer
DG_Sued_Kueche
Essbereich
DG_Sued_Bad
DG_Sued_Badewanne
DG_Sued_Schlafzimmer
   
Käuferprovision
KEINE PROVISION!
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
91720 Absberg
Geschosse
3
Baujahr
2009
Wohnfläche
ca. 600,00 m²
Stellplätze
11
Online-ID
2X6J73Z
Grundstücksfl.
ca. 720,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
FMCC GmbH
Frau Anett Musil
Robert-Koch-Str. 5
91710 Gunzenhausen
Telefon: 0172 6208509
Mobil: 0170 4456854

traumhafte L-A-G-E

Absberg liegt im Fränkischen Seenland und am kleinen Brombachsee. Mitten im Fränkischen Seenland liegt der Ort an einem Berg mit einem traumhaften Blick über den Brombachsee. Von der Wohnung bis zum Sandstrand sind es fünf Gehminuten.

Vor allem im Sommer entfaltet sich ein breites Freizeitangebot angefangen von div. Wassersportarten und Wandern ist die Region besonders bei Fahrradfahrern sehr beliebt. Vielfältige Restaurants, Cafés und Lebensmittelgeschäfte, Metzger, Arzt, Kindergarten und Grundschule erweitern das Angebot. Im 5 km entfernten Langlau befindet sich das bekannte 4-Sterne Hotel "Strandhotel Seehof". In wenigen Minuten erreichen Sie Ramsberg mit seinem großen Segelhafen.

Gunzenhausen ist ca. 11 km entfernt mit Schulen, Supermärkten, Krankenhaus u.v.m. In Langlau ist der nächstgelegene Bahnhof (ca. 5 km).

behagliches W-O-H-N-E-N

2009 wurde das 7-Familien-Haus komplett neu renoviert und ausgebaut. Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster entsprechen neuesten Standards. Das moderne Bad mit Eckbadewanne und Außenfenster ist im mediteranen Stil gefliest und läd zum entspannten Wohlfühlen nach einem stressigen Tag ein. Dazu bietet das Bad ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Trockner.

Besonders ansprechend ist die großzügige Raumaufteilung im lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter Küche. Einen herrlichen Ausblick über den Brombachsee genießen Sie im gesamten Wohnbereich. Die breite Fensterfront erlaubt einen grandiosen Fernblick über den großen und kleinen Brombachsee.

Zentralheizung mit Öl-Brennwertgerät, Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung und Kunststofffenster ermöglichen ein ökologisches Wohnen mit geringen Energiekosten.

Rolläden, Fliesen, Sat-Anlage, DSL verfügbar, PKW-Stellplatz

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Ausblick: Seeblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gehoben, neuwertig
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Straße
Grausenbuck 12
Ort
91720 Absberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot