Absberg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus 3 -Familienhaus am See (91720 Absberg)

3 -Familienhaus am See

Preis: 310.000,00 €

Das Objekt 
Das Objekt
Seitenblick
2 Garagen
Garten
Garten
Echtholztreppen
Eingang OG:
Küce mit EBK. (OG:)
Bad Bild 2 OG:
Flur OG:
Modernes Bad mit Du. u. Badewanne OG.
Wohzimmer OG.
Wohnzimmer OG.
Bild 16
Kinderzimmer OG.
Bild 18
Heizungsanlage
Waschkeller
Grundriss UG.
Grundriss EG.
Grundriss OG.
Hausansicht Süd
Hausansicht West
   
   
Käuferprovision
4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Hausgeld
5.000,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
8
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BL7R4K
Grundstücksfl.
ca. 780,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Josef Molnar Immobilien - Finanzierungen
Herr Josef Molnar
Georg-Stefan Str. 37 b
90455 Nürnberg
Telefon: 0911/6415715
Mobil: 0171/7042075
Telefax: 0911/6411313

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt (Baujahr 1994) handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus der Firma Haas mit drei Wohneinheiten und zwei Garagen auf einem Grundstück von ca. 780 qm und einer Gesamtwohnfläche von 210 qm.
(Dachgeschoss: 90 qm abzüglich Schräge, Erdgeschoss: 90 qm,Untergeschoss: 50 qm)
Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Haus ist nach neuestem Standard gedämmt und wird von einer modernen Zentralheizungsanlage mit Niedertemperaturkessel geheizt.

Lagebeschreibung

Mitten in der Natur eingebettet, in traumhafter Waldrandlage in der
Nähe des Igelsbach Sees. (Brombachsee) Der Ort Absberg ist seit 1998 staatlich anerkannter Erholungsort und wird aufgrund seiner zentralen Lage (direkt am kleinen Brombachsee, jeweils ca. 2 km zum großen Brombachsee und Igelsbachsee) auch von Touristen gut frequentiert.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

Sonstiges

-Netto Mieteinnahmen derzeit für die 3 Wohnungen betragen 1,150,- € netto.
-Hausgeld pro Wohnung jährlich: ca. 1500-1700,- € (Inkl. Heizung)
Alles umlagefähig.
-eine Wohnung im Erdgeschoss könnte man evtl. je nach Eigenbedarf in absehbare Zeit bezogen werden.

Besichtigungstermine

Besichtigung ist jederzeit möglich je nach Absprache.
Sie erreichen uns täglich unter T.: 0911-6415715 mobil: 0171-7042075

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gehoben, gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
91720 Absberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot