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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaus Moderne Doppelhaushälfte in grüner... (91183 Abenberg)

Moderne Doppelhaushälfte in grüner ruhiger Lage für die ganze Familie

Preis: 245.636,00 €

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Referenznummer
224
Baujahr
2017
Online-ID
2CR6K44
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MHW Haas Wohnbau GmbH
Herr Maximilian Haas
An der Grube 14 - 16
90579 Langenzenn
Telefon: 09101/99650
Telefax: 09101/996515

Objektbeschreibung

DOPPELHAUS BEHRINGEN 116
UNABHÄNGIGKEIT UND NÄHE - BEIDES IDEAL KOMBINIERT
Auf gute Nachbarschaft.

Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert.
Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke - perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen.
Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen - es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schönes Badezimmer.

Die hier dargestellten Preise beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ausstattung

Ausstattungstext
Jedes Town & Country Haus wird massiv, - Stein auf Stein - gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte verwendet (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jaeger, Ytong)

Enthalten sind:
-EneV 2016
-Bodenplatte
-Sparsame und innovative Heiztechnik
-Flachkollektoren für solare Warmwasserbereitung
-3fach verglaste Klimaschutzfenster
-kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
-Innen- und Außenputz
-Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
-Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
-Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
-Bad gefliest

Sonstiges

SICHERHEITSLEISTUNGEN DIE FÜR SIE AM WICHTIGSTEN SIND:
4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
Wir möchten, dass Sie die Bauzeit Ihres Traumhauses ohne Sorgen erleben können. Deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis.
Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft. Warum ist das wichtig? Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20 %. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses wirklich erfolgen kann.

12 Monate Festpreisgarantie
Wir halten uns an den Pauschalpreis für Ihr Town & Country Haus zwölf Monate ab Vertragsabschluss gebunden. Sie müssen sich also keine Sorgen über Preiserhöhungen bei Material- und Lohnkosten machen. Es wird ein beruhigendes Gefühl für Sie sein, dass Sie Ihr Haus genau zu dem Preis bauen können, wie Sie geplant haben und das es keine Erhöhung der Material- und Lohnkosten während der Planung und des Baus Ihres Hauses innerhalb von zwölf Monaten geben wird.

Baugewährleistungs-Bürgschaft
Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, lässt Town & Country Sie auch hier nicht allein. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungsbürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr am Markt und der Bauherr bleibt komplett aus den Kosten sitzen. Dann brauchen Sie finanzielle Sicherheit die Sie bei Town & Country kriegen.

Bauzeitgarantie
Jedes Town & Country Massivhaus wird garantiert nach der mit dem Partner abgestimmten Bauzeitgarantie an Sie übergeben.

Bauzeitgarantie
Das außergewöhnliche Sicherheitspaket, welches im Preis enthalten ist, schützt Sie vor bösen Überraschungen - zu Beginn, während, sowie Jahre nach der Bauphase durch:
-Bauzeit- und Festpreisgarantie
-Bodengrundgutachten - Finanzierungssummengarantie
-Baufertigstellungsversicherung
-TÜV-Begleitung während der Bauphase
-Baugeldabwicklung über Trauhandkonto
-Gewährleistungsversicherung
-Blower-Door-Test
-und vieles mehr!

Wir planen auf einem realen Grundstück in dem angegebenen Ort, bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir keine Grundstücksangaben ohne persönliches Gespräch herausgeben. Gerne sind wir für Sie in unserem Verkaufsbüro in Langenzenn da und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Stichworte

Massivhaus

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: projektiert
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Ort
91183 Abenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot