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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Generationen-Wohnen in historischem... (65326 Aarbergen)

Generationen-Wohnen in historischem Ambiente!

Preis: 369.000,00 €

Historisches Ambiente 
Historisches Ambiente
Ansicht
Innenhof
Herrlicher Freisitz
Dachstudio
Landhausküche
großer Kamin
Lieblingsplatz
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
Käuferprovision
provisionsfrei
Referenznummer
1731
Zimmer
5
Baujahr
1827
Wohnfläche
ca. 225,00 m²
Online-ID
2AGDW4X
Grundstücksfl.
ca. 1.213,50 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Naumann Immobilien KG
Naumann
Geisbergstrasse 36 a
65193 Wiesbaden

Lage

Wohnen auf dem Lande - mit bester Infrastruktur! Wo? In Aarbergen-Michelbach!
Zwischen Wiesbaden und Limburg, jeweils nur 20 km entfernt und einen Katzensprung von Bad Schwalbach, finden Sie den malerischen und friedlichen Ort Michelbach. So klein, so fein: hier haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort, hier gibt es noch den beliebten Landarzt, Rotes-Kreuz und Freiwillige Feuerwehr, aktive Kirchengemeinden und gesellige Gemeinschaftshäuser! Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen, auch mit Gymnasialzweig sind direkt am Ort!

Ausstattung

- historisches Gebäude (kein Denkmalschutz)
- Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Leben
- wunderschöner sanierter Altbau aus dem Jahr 1827
- Umbau und Sanierung 1970 - 1990
- hohe Räume
- Wohnfläche 225 m²
- Gewerbe- und sonstige Flächen cirka 250 m²
- Gaszentralheizung
- Energie: B, 175,8 kWh, Gas, Baujahr 1827
- Grundstück cirka 1.213,50 m²
- Hof mit überdachten Stellplätzen für mehrere Autos
- komplette Freistellung Dezember 2016

Objekt

Das wunderschöne historische Gebäude (kein Denkmalschutz) liegt mitten im Ort und hat doch einen großen, romantischen Garten! Im Jahr 1827 wurde hier die Amts-Apotheke gegründet und das herrschaftliche Haus errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügigen, hellen, hohen Räume der Apotheke mit Nebenräumen, Labor und Sozialräumen. Die Apotheke wird zum Ende des Jahres geschlossen, die Räume stehen dann dem neuen Eigentümer zur freien Gestaltung.

Im oberen Geschoss lebt die Familie auf 225 m² in wunderbarer Altbau-Atmosphäre. An den offenen Küchen- und Essbereich schließt sich ein großer Wintergarten mit Fußbodenheizung und Gußofen und ein überdachter Freisitz an. Hier sind alle am liebsten. Drei große Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC runden das Wohnangebot auf dieser Ebene ab.

Das Dach-Studio wurde später ausgebaut: ein großer Kamin und viel Platz zum Lesen, Fernsehen und "Sich-zurück-ziehen" sind hier vorhanden.

Das zur Zeit gewerblich genutzte Erdgeschoss mit vielen Nebenräumen kann mit einer Gesamtfläche von cirka 250 m² als Büro, Studio oder zweite Wohnung dienen.

An den Freisitz im oberen Geschoss schließt sich der wunderbare, naturnahe Garten an! Im Hof auf der anderen Seite des Hauses haben Sie drei überdachte Plätze für Ihren Fuhrpark.

Freitext-Preis: 369.000,00

Sonstiges

Freistellung des gesamten Anwesens im Dezember 2016

Stichworte

Bürofläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
65326 Aarbergen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot