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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großzügiges Wohnhaus mit Garten,... (73430 Aalen)

Großzügiges Wohnhaus mit Garten, gehobener Ausstattung und zentrumsnaher Lage!

Preis: 475.000,00 €

Wohnzimmer mit offenem Kamin / Kachelofen 
Wohnzimmer mit offenem Kamin / Kachelofen
offene Küche
Ansicht Küche
Kinderzimmer
Blick ins Badezimmer
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Information
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
235.002
Zimmer
4
Baujahr
2010
Wohnfläche
ca. 153,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2B3TM4Z
Grundstücksfl.
ca. 446,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GARANT Immobilien AG
Büro Ostalb
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
Telefon: 07171/60 45 3-0
Telefax: 07171/60 45 3-20

Lage

* schönes Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern
* Stadtmitte und Hauptbahnhof in ca. 15 min zu Fuß erreichbar
* sehr gute Anbindung durch Busverkehr

Objekt

Dieses exklusive, im Jahr 2010 erbaute Wohnhaus, befindet sich in einem ruhigen, zentrumsnah gelegenen Wohngebiet mit sehr angenehmer Nachbarschaft.

Im Untergeschoss wurde eine Sauna mit Duschbad sowie separatem WC eingebaut.
Vom Eingangsbereich aus hat man einen direkten Zugang zur Tiefgarage (Doppelgarage)
und zu einem Kellerraum.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist aufwendig mit Echtholz-Parkett- und Granitböden ausgestattet. Auch die Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden spiegeln die durchdachte und gehobene Ausstattung wieder. Der offene Kamin lädt zum Entspannen ein und die maßgefertigte Wohnküche mit hochwertigen Einbaugeräten garantiert schöne Abende mit Freunden und gutem Essen.

Vom Wohnbereich aus hat man Zugang in den Garten mit großer, überdachter Terrasse.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem noch ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne.

Durch das helle, großzügige Treppenhaus gelangt man nun ins Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Kinderzimmer (mit einem Küchenanschluss) und ebenfalls ein Bad mit Badewanne. Aufgrund des Bühnengeschosses haben die Zimmer keine Schrägen.

Das Highlight im Obergeschoss ist der großzügige Balkon, der von beiden Zimmern aus begehbar ist.

Vor dem Objekt gibt es mehrere Stellplätze, zudem liegt bereits die Genehmigung für ein Carport vor.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

Die Beheizung des Objekts erfolgt mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Solarenergie zur Erzeugung von Warmwasser.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Parkettboden, Steinboden
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
73430 Aalen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot