Aalen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges VORGEMERKT! Gepflegtes 3-Familienhaus... (73433 Aalen)

VORGEMERKT! Gepflegtes 3-Familienhaus mit angrenzender Gewerbehalle und großzügigem Grundstück

Preis: 640.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57%
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
887HG0
Zimmer
10
Baujahr
1955
Fläche
ca. 310,00 m²
Online-ID
2AMRM45
Grundstücksfl.
ca. 390,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Aalener Immobiliengesellschaft -Hausverwaltung und Vertrieb-mbH
Frau Simone Brenner oder Herr Klaus Lingel
Schubartstraße 3
73430 Aalen
Telefon: 07361/957910

Lage

Das 3-Familienhaus mit Gewerbehalle befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Aalen-Wasseralfingen am Fuß des Braunenbergs.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B29 und des Wasseralfinger Bahnhofs ist eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
Wasseralfingen ist mit über 11.800 Einwohnern der größte Stadtbezirk Aalens. Kindergärten sowie Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind in Wasseralfingen vorhanden. Naturliebhaber finden herrliche Spazierwege fast direkt vor der Haustür. Der verkehrsberuhigte Ortskern verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken. Zahlreiche Handwerksbetriebe und attraktive Freizeiteinrichtungen, wie z. B. das idyllisch gelegene Spiesel-Freibad und viele weitere diverse Sportstätten finden sich im Ort. Wasseralfingen ist zudem weithin bekannt durch sein Besucherbergwerk Tiefer Stollen und die weltweit tätigen Industriekonzerne SHW und ALFING Kessler.

Objekt

3-Familienhaus mit angrenzender Halle
Gepflegtes, unterkellertes 3-Familienhaus, bestehend aus einer 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenausgang im Erdgeschoss, einer 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Obergeschoss sowie einer 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss.
Das in den vergangenen Jahren renovierte und modernisierte 3-Familienhaus lässt eine vielseitige Nutzung zu, als Mehrgenerationenhaus
oder für Freiberufler zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das sonnige Grundstück bietet viel Freiraum für die ganze Familie.
Die an das 3-Familienhaus angebaute, unterkellerte Gewerbehalle mit großflächigen Fensterelementen und Lichtkuppeln verfügt über
ideale Andienungsmöglichkeiten durch Rampe und seitlicher Zufahrtsmöglichkeit. Im Untergeschoss befinden sich allgemeine Kellerräume
und Kfz-Stellplätze. Die renovierungsbedürftige Immobilie wurde im Jahr 1955 erstellt und in den 80er-Jahren um eine Werkhalle mit Kranbahn erweitert.
Die Halle wurde zuletzt als Lagerhalle genutzt (Nutzungsänderung 2012). Eine anderweitige Nutzung ist mit der Stadt Aalen abzuklären.

Sonstiges

Baujahr: 1955
Energiekennwert: 162 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte

Nutzfläche: 800,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
73433 Aalen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot