Aalen
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Preis: 345.000,00 €

Ansicht von der Straße 
Ansicht von der Straße
Treppenaufgang
Viel Grün
Hausansicht mit Garage
Anbau Wintergarten
Flur (schwäbischer Jura)
Küche mit Wintergarten
Ausgang zur Terrasse
Wintergarten
Wohnzimmer (Parkett)
Kachelofen mit gemütlicher Bank
Blick in die Küche
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
501
Zimmer
8
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 150,22 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2A63Y4W
Grundstücksfl.
ca. 511,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
M & S Immobilien GmbH
Herr Manfred Schneider
Mittelbachstr. 8
73430 Aalen
Telefon: 07361-966520
Telefax: 07361-966528

Lage

Das Haus liegt im Stadtteil Grauleshof und ist ideal gelegen. In dieser Straße stehen nur Einfamilienhäuser. Perfekt ist der kurze Weg für Kinder in den Kindergarten oder zur Grundschule.

Objekt

Das besonders gelegene und gepflegte Einfamilienhaus steht in der Oststadt von Aalen.
Es bietet viel Platz ! Das hübsche und sonnig gelegene Haus wurde 1965 erbaut. Ständig wurde das Haus modernisiert, letztmals 2013, hier wurde das Dach neu isoliert und mit neuen Dachpfannen versehen. Auf der Rückseite des Hauses gibt es wunderschöne Plätzchen im Grünen, z. B. auf der herrlichen Terrasse die auch von der Küche erreichbar ist. An der Küche wurde nachträglich ein Wintergarten angebaut. Die Küche bietet besonders viel Raum ! Von der Küche aus kann man ins Wohnzimmer und zum gemütlichen Kaminzimmer (Kachelofen/1986) gehen. Zu den vielen Räumen im EG gibt es noch einige Räume im OG. Und jetzt kommt es, des Weiteren gibt es eine separat zugängliche Einliegerwohnung (42,17 qm). Die kompletten Fenster wurden 2004 durch Kunststofffenster ersetzt und die Fenster im Dach 2013.

Sonstiges

Auf unserer Homepage www.m-s-immobilien.eu sehen Sie alle Bilder im Großformat.
Das Baulastenverzeichnis wurde von uns eingesehen und es gab keine Eintragungen.

Haftungsvorbehalt:
Die Angaben beruhen auf dem derzeitigen Kenntnisstand. Sie sind sorgfältig zusammengestellt, gleichwohl können Auslassungen und Fehler nicht ausgeschlossen sein.

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Und Sie möchten, dass Ihre Immobilie ebenfalls so professionell präsentiert wird? Dann rufen Sie an und besprechen alle Details mit Herrn Schneider.
Telefon: 07361-966520

Stichworte

Nutzfläche: 165,37 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Wintergarten
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Holz
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
  • Zustand: gepflegt
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Ort
73431 Aalen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot