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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus IPA - Wohnhaus mit 9 Studentenzimmer in... (52072 Aachen)

IPA - Wohnhaus mit 9 Studentenzimmer in Aachen Laurensberg

Preis: 527.500,00 €

Strassenansicht 
Strassenansicht
Hauseingang
Vorgarten Stellplätze
Wintergarten
Überdachte Terrasse
Garten
EG Variante
DG ist-Aufteil.
KG ist- Aufteil.
Zimmer I
Zimmer mit Waschtisch
Duschbad EG
Bad EG
Duschbad OG
Küche EG
Keller III
Speicher
Zimmer IV
   
   
Bezug
sofort
Referenznummer
GZ1385
Zimmer
10
Baujahr
1957
Wohnfläche
ca. 245,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2C4SX43
Grundstücksfl.
ca. 953,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien VH
Herr Günter Zinken
Morlaixplatz 15a
52146 Würselen
Telefon: 02405 - 415 415
Telefax: 02405 - 415 429

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 1200.0
5 Garagenstellplätze
4 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Aachen Laurensberg ist ein beliebter Stadtteil mit ruhigen Wohngebieten. Einzelhandel, Supermarkt oder Discounter, Schulen, Buslinie und die RWTH alles in der Nähe.

Ausstattung

Die Immobilie wurde 1957 zusammen mit dem Nachbarhaus errichtet. 1971 kam die Erweiterung auf die heutige Größe.
Auf der Gartenseite errichtete man einen Wintergarten und überdachte zusätzlich die große Terrasse.
Das Haus ist FREI und sofort nutzbar. Zum Beispiel als Studentenwohnhaus mit möblierten Zimmern " WOHNEN auf ZEIT"

Schnellkontakt : 0171 476 8 731 oder 02405 479 8 963



Aufteilung Erdgeschoss

- Gemeinschaftszimmer
- Wintergarten
- Zimmer IX
- Küche
- überdachte Terrasse
- Zimmer VIII
- Bad
- Gäste WC
- XXL Garage

Aufteilung Dachgeschoss

- 7 Zimmer
- Bad
- WC
- überdachter Balkon

Aufteilung Kellergeschoss

- Garage z.B. für Zweiräder
- Heizung
- verschiedene Räume

Objekt

Einseitig angebautes Zweifamilienhaus gelegen zwischen der Hörn und dem Lousberg in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Haus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen ist bestens geeignet um an Studenten ein UNI-NAHES Zimmer zu vermieten.( insgesamt 9 Zimmer)
Bei einer Grundstücksbreite von über 21 m bietet die Immobilie einen Vorgarten, Stellplätze, eine XXL-Garage (extra vermietbar) und noch eine zusätzliche Garage im Untergeschoss ( z.B. für Zweiräder) Ein großer gepflegter Garten mit überdachter Terrasse und Wintergarten lädt ganzjährig zum Verweilen ein.
Die Gasheizungsanlage (Bj.2001) mit Warmwasserspeicher wird mit einem Solar - Element unterstützt.

Sonstiges

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Des Weiteren bieten wir in Verbindung mit qualifizierten Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.
Mieteinnahmen: 38400

Stichworte

Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
52072 Aachen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot