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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus IPA - Ein bis Zweifamilienhaus... (52072 Aachen)

IPA - Ein bis Zweifamilienhaus (Generationenhaus) in Aachen Laurensberg

Preis: 527.500,00 €

Hauseingang 
Hauseingang
Strassenansicht
Vorgarten Stellplätze
Wintergarten
Überdachte Terrasse
Garten
ERDGESCHOSS m
DACHGESCHOSS   m
KELLERGESCHOSS
UMBAUVORSCHLAG DG
   
Bezug
sofort
Referenznummer
GZ1339
Zimmer
10
Baujahr
1957
Wohnfläche
ca. 245,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BWJJ42
Grundstücksfl.
ca. 953,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien VH
Herr Günter Zinken
Morlaixplatz 15a
52146 Würselen
Telefon: 02405 - 415 415
Telefax: 02405 - 415 429

Preise

5 Garagenstellplätze
4 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Aachen Laurensberg ist ein beliebter Stadtteil mit ruhigen Wohngebieten. Einzelhandel, Supermarkt oder Discounter Kitas, Schulen, Ärzte alles in der Nähe.

Ausstattung

Die Immobilie wurde 1957 zusammen mit dem Nachbarhaus errichtet. 1971 kam die Erweiterung auf die heutige Größe.
Auf der Gartenseite errichtete man einen Wintergarten und überdachte zusätzlich die große Terrasse.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Schnellkontakt : 0171 476 8 731 oder 02405 479 8 963



Aufteilung Erdgeschoss

- Wohnzimmer
- Wintergarten
- Esszimmer
- Küche
- überdachte Terrasse
- Gästezimmer
- Bad
- Gäste WC
- XXL Garage

Aufteilung Dachgeschoss

- 6 Zimmer
- Küche
- Bad
- WC
- überdachter Balkon

Aufteilung Kellergeschoss

- Garage z.B. für Zweiräder
- Heizung
- verschiedene Räume

Objekt

Einseitig angebautes Ein bis Zweifamilienhaus gelegen zwischen der Hörn und dem Lousberg in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Haus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen ist bestens als Generationenhaus geeignet.
Bei einer Grundstücksbreite von über 21 m bietet die Immobilie einen Vorgarten, Stellplätze, eine XXL-Garage und noch eine zusätzliche Garage im Keller. Ein großer gepflegter Garten mit überdachter Terrasse und Wintergarten lädt ganzjährig zum Verweilen ein.
Die Gasheizungsanlage (Bj.2001) mit Warmwasserspeicher wird mit einem Solar - Element unterstützt.

Sonstiges

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Des Weiteren bieten wir in Verbindung mit qualifizierten Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

Stichworte

Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
52072 Aachen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot