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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Aachen-Eilendorf: Gepflegtes Reihen-Mitt... (52080 Aachen)

Aachen-Eilendorf: Gepflegtes Reihen-Mittelhaus - ca. 104 qm - Terrasse, Garten, 2 Stellplätze ...

Preis: 269.000,00 €

Wohn- / Esszimmer 
Wohn- / Esszimmer
Garten-Ansicht
Blick in den Garten
Eingangs-Bereich
Diele OG
Treppenhaus
Schlaf- oder Kinderzimmer
Bad mit Dusche ...
... Wanne und Fenster
Bild 10
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Bild 12
Bild 13
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
01.03.2017
Referenznummer
18
Zimmer
3
Baujahr
2002
Wohnfläche
ca. 104,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2APFP43
Grundstücksfl.
ca. 180,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ASL-Immobilien
Jürgen Jank
Adalbertsteinweg 26
52070 Aachen
Telefon: 0241/8946478
Telefax: 0241/8946479

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

Preise

Betriebskosten: 80.0 €

Lage

Aachen-Eilendorf - von-Coels-Straße: Mitten im Zentrum von Eilendorf, trotzdem sehr ruhig, da in 2. Reihe gebaut ... Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - wenige Minuten ins Grüne ... gute Bus-Anbindung nach Aachen und Stolberg (die Haltestelle liegt quasi vor der Tür) ...

Objekt

Reihen-Mittelhaus, Wohnfläche ca. 104 qm (erweiterbar), mit Sonnenterrasse (Südlage) und kleinem, pflegeleichtem Garten ... ideal für Single, Paar oder kleine Familie, aber auch für Senioren gut geeignet - Haustiere (Hund / Katze) sind ebenfalls willkommen ...

Erdgeschoss: Eingangs-Bereich mit Diele, Gäste-Wc und kleiner Abstellkammer - gemütliche, kleine Küche (ca. 11,5 qm) mit Zugang zum sonnigen Wohn-/Ess-Zimmer (ca. 32 qm), Ausgang zu Terrasse und Garten (alleinige Nutzung).

Obergeschoss: Eltern-Schlafzimmer (ca. 12,5 qm) mit praktischem Einbauschrank - großes Kinder- oder (Schlaf-)Zimmer (ca. 23 qm) - kleines, gemütliches Bad mit Dusche, Wanne und Fenster.
Über eine Einschub-Leiter kann zudem das ausbaufähige Giebel-Zimmer (oder der Speicher) erreicht werden - Grundfläche (!) ca. 35 qm ...

Kellergeschoss: Im Haus-Anschluss-Raum (ca. 7 qm) findet sich genügend Platz für Waschmaschine und Trockner - oder im großen Vorrats-Keller (ca. 17 qm). Ein weiterer großer Raum (ca. 26 qm) wird zur Zeit als Büro genutzt ...

Sonst noch erwähnenswert - Böden: Laminat, Fliesen und im Keller PVC, Gas-Heizung mit Warmwasser-Versorgung, Sat-Fernsehen (Kabel möglich), Iso-Fenster, Renovierung: evtl. kleine Ausbesserungen, ansonsten nur streichen ... vor der Eingangs-Tür sind zudem 2 Auto-Stellplätze zu finden ... im Garten steht ein kleines Holzhaus, das vom jetzigen Mieter (ohne Ablöse) übernommen werden kann ...

Sonstiges

Zusätzlich zu den Betriebskosten (ca. 80 €) sind noch Kosten für Gas (Heizung), Wasser, Strom, Telefon und evtl. Kabel-Anschluss zu entrichten, die mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.

Mit allzu aussagekräftigen Fotos können wir bei diesem Objekt leider nicht dienen, die momentanen Mieter legen Wert auf Privatsphäre ... die verschiedenen Grundrisse verschaffen Ihnen vielleicht zusätzlich einen ersten Überblick ...

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Grundstücksfront: 6 m, Dachbodenfläche: 35,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
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Straße
von-Coels-Straße
Ort
52080 Aachen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot