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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in... (52080 Aachen)

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Aachen-Eilendorf

Preis: auf Anfrage

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Käuferprovision
Im Falle des Ankaufs beträgt die vom Käufer zu zahlende Provision 3,57 % der Kaufsumne incl. MWSt. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluß bzw. sofort nach Rechnungslegung.
Referenznummer
CIA233
Baujahr
1973
Fläche
ca. 489,00 m²
Online-ID
2B8834J
Grundstücksfl.
ca. 450,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
CIA - City Immobilien Aachen GmbH
Gisela Nießen
Heidchenberg 25
52076 Aachen
Telefon: 0241/40040

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Aachener Stadtteil Eilendorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Banken, Bäcker, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Ihrem direkten Umfeld befinden sich ebenfalls zwei Grundschulen. Haltestellen des ÖPNV sind läufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt auf die A44 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Objekt

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Aachen-Eilendorf. Das Objekt verfügt über ein Ladenlokal im Erdgeschoss, sowie 4 Wohnungen unterschiedlicher Größe im 1. OG und Dachgeschoß.

Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten, die über eine Größe zwischen 40 - 120 m² verfügen. Die Wohneinheiten im 1. Obergeschoss sind ca. 121,75 m² und ca. 44,61 m² groß. Zur großen Wohneinheit gehört ebenfalls eine großzügige und ansprechende Terrasse, welche vor kurzem mit Edelstahlgeländern ausgestattet wurde. Die Wohneinheiten im Dachgeschoss sind ca. 81,94 m² und ca. 65,52 m² groß. In allen Wohnungen wurden die Badezimmer modernisiert.

Im Jahr 2015 wurde die Heizungsanlage ebenfalls erneuert.


Sollte das Objekt Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Stichworte

Wohnfläche: 314,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
52080 Aachen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot