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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Ihr Unternehmen im Drei-Länder-Eck... (52078 Aachen)

Ihr Unternehmen im Drei-Länder-Eck -D-B-NL-

Preis: 690.000,00 CHF

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Käuferprovision
3% vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2160307
Fläche
ca. 1.130,00 m²
Online-ID
2BR7T4D
Kontaktdaten des Inserenten
Simber AG
Neuweilerstr. 38
4054 Basel
Telefon: +41 (0) 61-6414858
Mobil: +41 (0) 786690611
Telefax: +41 (0) 61-2720718

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft ist Bestandteil der Eigentümergemeinschaft Danziger Str. 2-8 in Aachen/deutschland.
Die Gewerbeeinheit ist bis zum 03.2019 an einen Food und Non Food Supermarkt vermietet.

Lagebeschreibung

Das Verkaufsobjekt liegt im südöstlichsten Wohn.-und Geschäftsgebiet von Aachen, dem „Driescher Hof“ im Stadtteil Aachen-Forst.
Erreichbar ist die Danziger Str. über die vierspurige Hauptverkehrsader „Trierer Strasse“ die das Stadtgebiet Aachen mit dem Stadtteil Aachen-Brand verbindet.

Verkaufsflächen

1.) ca. 680m² Verkaufsfläche ebenerdig im Erdgeschoss
2.) ca. 450m² Lager ind Nebenräume im Erdgeschoss

Gesamtfläche: 1.130m²

Infrastruktur

Die Bebauung erfolgte Anfang der siebziger Jahre, und umfasste neben öffentlich geförderten Wohnraum auch Geschäfte, Kindergärten, Soziale und kirchliche Einrichtungen. Aufgrund der Weitsicht der damaligen Bauherren, bietet der „Driescher Hof“ eine Barriere arme Infrastruktur, die es Behinderten und älteren Personen ermöglichen sich mit Rollstuhl oder Rollator im Wohngebiet zu bewegen.
Der Stadtteil „Driescher Hof“ ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ASEAG) leicht erreichbar. Die Buslinien 5-15-25-35-45 verbinden, ohne grosse Wartezeiten, den Stadtteil mit der Innenstadt von Aachen und den Stadtteilen Brand, Kornelimünster, Walheim und weitere Orte in der Eifel.

In ca.1 km erreichen Anwohner und Gewerbetreibende die Autobahnauffahrten zur „A44“ in Richtung –Brüssel/Lüttich-Belgien und dem Aachener Kreuz in Richtung –Düsseldorf-Köln-Maastricht/Niederlande.

Business im Dreiländereck

Aachen – die Stadt im Herzen Europas

Deutschlands westlichste Grossstadt, an den Grenzen zu den Niederlanden und Belgien
gelegen, das ist Bad Aachen. Die traditionsreiche Kaiserstadt, in der bis heute die Geschichte
vieler Jahrhunderte zum Greifen nahe ist. Zeugen der Zeit sind nicht nur die prunkvollen
Bauten wie der Kaiserdom und das Rathaus. Auch zahlreiche Wohnhäuser spiegeln die
Geschichte dieser Stadt wieder. Karl der Grosse war es, der Aachen als bedeutende Stadt Europas machte.
Deutschland - Belgien - Niederlande

Heute ist Aachen gewiss nicht mehr das politische Zentrum Europas. Auch das Machtmonopol der einstigen Hauptstadt Karls Regimes hat es längst verloren. Aber er hat das Stadtbild wie kein anderer geprägt, hat Aachen ein Gesicht gegeben. Das Ziel seines Wirkens war es zu ordnen, zu erneuern, zu integrieren und zu vereinheitlichen. Mit seinen Grundsätzen und Plänen gilt er noch heute als einer der Väter Europas. Aufgrund dessen, verleiht die Stadt Aachen jährlich den „Karlpreis“ an Personen die sich für Europa verdient gemacht haben.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Kantine, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Danziger Strasse 6
Ort
52078 Aachen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot