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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Restaurant Bistro im Zentrum von Aachen (52062 Aachen)

Restaurant Bistro im Zentrum von Aachen

Preis: auf Anfrage

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Grundriss mit Konzession 5
Grundriss mit Konzession 6
Grundriss mit Konzession 7
Grundriss rest papa 1
Grundriss rest papa 2
   
   
Käuferprovision
Courtage (vom Käufer) von 3,57% des Kaufpreises incl19%MwSt.Verdient,fällig bei Unterschrift.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
011-2015
Baujahr
2008
Gastrofläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
2C6T843
Kontaktdaten des Inserenten
Jonathan Immobilien
Herr John Brünings
Trierer Strasse 769
52078 Aachen
Telefon: 004924193677936
Telefax: 004924193677946

Lage

Mitten im Zenrum von Aachen. In kurzer Laufrichtung zum Elisenbrunnen einerseits und zum Bushof in die andere Richtung. Das Restaurant liegt direkt an der Hauptverkehrsstrasse in Mitten der Innnenstadt. Terrasse mit 6 Sitzplätzen und Parkstreifen vor der Türe. Das Parkhaus ist durch den Hintereingang erreichbar da angrenzend hinter dem Gebäudekomplex.

Ausstattung

Das Restaurant wir "Löffelfertig" verkauft. Auf Wunsch kann das bestehende Team übernommen werden. Der derzeitige Inhaber bietet eine Einarbeitung und ordentliche Übergabe an. Ein kleiner Lieferwagen Bj.2011 gehört ebenfalls dazu. Hochwertige Kücheneinrichtung / Geräte und massive helle Möbel. Voll ausgestattet mit allen Geräten für ein modernes Restaurant. Sofort Übernahme- und Betriebsfähig.

Objekt

Der Verkauf des Ladenlokals erfolgt aus Altersgründen. Helles, modernes und hochwertiges Restaurant mit ca. 90 Sitzplätzen und Terrasse. Neueröffnung 2008 mit modernen und massiven Möbeln, unzählige technischen sowie maß-angefertigten Einbauten. Konstant jährlich wachsender, belegbarer Umsatz. Ständige Modernisierung an Geräten wie zum Beispiel das Kassensytem oder die Kaffeemaschine. Es liegt eine Vollkonzession vor. Das Parkhaus erreichen Sie über den Hintereingang.

Sonstiges

Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen!

Ein Energieausweis ist beauftragt / in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung nachgereicht.

Es wird hier der laufende Restaurantbetrieb komplett incl. der Einrichtung, Geschäftsausstattung und Umsatz verkauft! Nicht die Immobilie - diese muss angemietet werden.
Der Mietvertrag weist 2 weitere Optionen aus. Es besteht die Möglichkeit um je 5 Jahre im September 2018 und September 2023 zu erneuern. Kaltmiete Netto 2.104,47€ zzgl. 650€ Nebenkostenvorauszahlung zzgl. 19 % MwSt 523,35€ ( 3.277,82€ ). Es ist eine Mietkaution von 6.000€ zu hinterlegen.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten; Vor- / Nachname, Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Jonathan Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter §328 BGB)
http://de.wikipedia.orgwiki/Vertrag_zugunsten_Dritter.

GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Gründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Bitte nur seriöse Anfragen von Kaufinteressenten, die auch mit einem entsprechenden Eigenkapitalnachweis von mindestens 30% des Angebots dienen können. Alle Objektrelevanten Daten, die über dieses Online-Exposé hinausgehen, wie z.B. die genaue Lage der Immobilie, werden nur nach Gegenzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zum Kaufobjekt und Abschluss einer schriftlichen Nachweis- & Provisionsvereinbarung zwischen dem Kaufinteressenten und Jonathan Immobilien freigegeben. Bei dieser muss sich der Käufer durch seinen Personalausweis legitimieren.

Stichworte

Lagerfläche: 50,00 m², Nutzfläche: 225,00 m², Gesamtfläche: 225,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Steinboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
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Ort
52062 Aachen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot