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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels JI# vermieteter Diskothek / Club im... (52062 Aachen)

JI# vermieteter Diskothek / Club im Zentrum von Aachen -zu verkaufen-

Preis: 275.000,00 €

Grundriss 
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Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
027-2015
Baujahr
1951
Gastrofläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
2BUB64Y
Kontaktdaten des Inserenten
Jonathan Immobilien
Herr John Brünings
Trierer Strasse 769
52078 Aachen
Telefon: 004924193677936
Telefax: 004924193677946

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 12000.0

Lage

Das Objekt liegt  direkt im Zentrum von Aachen.  Verbindungsstraße vom Bushof zum Elisenbrunnen. Sowohl eine bekannte Durchgangszone der Aachener aber auch des Tourismus. Durch eine Vielzahl von Geschäften, Cafés, Restaurants aber auch von Sehenswürdigkeiten, besitzt der Standort eine sehr Hohe Frequenz. Im Umfeld von nur wenigen Gehminuten befinden sich große Gastronomiekonzepte wie McDonald, Lousiana, zum Markt hin Extrablatt, Tacos, Sousalitos, Starbucks und viele mehr. Die Hauptfußgängerzone ist keine 100m entfernt.

Aachen hat 249.746 Einwohner ( Quelle Stadt Aachen Stand 2013 ) mit über 60.000 Studenten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Aachen verfügt über eine große Filialdichte. Alle national und internationalen Unternehmen sind in Aachen vertreten.

Ausstattung

Der Club verfügt über eine Theke, Dj Pult, kleine Musik- und  Lichtanlage. Das Objekt ist einfach eingerichtet und an der ein oder anderen Stelle sind Malerarbeiten oder kleinere Renovierungsarbeiten nötig.

Nur eine kurze Information.
Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
http://www.jonathanimmobilien.de/immobilien.xhtml

Objekt

Zwischenzeitlich wurde der Club vermietet. Es gibt einen Staffelmietvertrag, für die ersten 12 Monate 1.000,0€ Netto-Kalt-Miete und ab dem 13 Monat 1.500,00€ Netto-Kalt-Miete.
Das Objekt wurde 2011 als Nutzungserweiterung zur Diskothek mit allen notwendigen Auflagen wie Brandschutz, Lärmschutz usw. zur Vollkonzession genehmigt. Nach der Eingangtür folgt eine weitere Lärmschutztür wonach man durch eine Treppe in das Untergeschoss gelangt. Links direkt die Garderobe, rechts dann der Zugang direkt zur Clubfläche. Das Objekt verfügt über eine Theke mit div. Kühlschränken und Ablagemöglichkeiten, ein DJ Pult mit 2 CD Player kleines Mischpult und Lichtregler. Es gibt einen Loungebereich und ein kleines Büro/Lager.

Nur eine kurze Information.
Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
http://www.jonathanimmobilien.de/immobilien.xhtml

Sonstiges

Der Club verfügt über eine Vollkonzession die 2011 mit allen behördlichen Auflagen erstellt wurde. Es gibt sowohl eine Ent- und Zuluft sowie eine Klimaanlage! Das Objekt ist Brauerei- und Lieferantenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen Zustande. Jonathan Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter ( Vertrag zugunsten Dritter §328 BGB ).  http://de.wikipedia.org/wiki/Vertrag_zugunsten_Dritter .

GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Gründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mieteinnahmen: 18000

Stichworte

Lagerfläche: 20,00 m², Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • möbliert: voll möbliert
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
52062 Aachen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot