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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Geschäfte machen Sie hier (52062 Aachen)

Geschäfte machen Sie hier

Preis: 690,00 €

Wespiestrasse 19 
Wespiestrasse 19
Wespiestrasse 19
Wespiestrasse 19
Erdgeschoss
Lageplan
www.ina24.de
   
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.05.2017
Referenznummer
FALC-VS-5046
Kaution
2070,00 3 Monatskaltmieten
Preis/m²
14,08 €
Baujahr
2016
Warmmiete
790,00 €
Fläche
ca. 49,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C5AM49
Kontaktdaten des Inserenten
Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Volker Strauff
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
Telefon: 0241 91 9 91 000
Mobil: +49(152) 338 02 134
Telefax: 0241 91 9 93 000

Preisinformation

1 Stellplatz

Lage

Mitten im Zentrum von Aachen gelegen ist das Wohn-Geschäftshaus hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ihren täglichen Bedarf decken Sie in diversen umliegenden Einkaufszentren und Discountern. Das neue Shopping-Center Aquis Plaza befindet sich in Ihrer direkten Nachbarschaft. Mit rund 130 Fachgeschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben bietet das Aquis Plaza ein vielseitiges Angebot aus allen Bereichen.

Die RWTH und die Fachhochschule Aachen sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar.
Die Autobahn in alle Richtungen und den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.

Wenn Sie es etwas ruhiger mögen: Das Aachener Kurviertel in Burtscheid hat viel zu bieten. Eine wunderschöne ehemalige Abteikirche, einen gemütlichen Ortskern, der zum Flanieren und Verweilen einlädt und die dortigen Thermalquellen, die die heißesten Quellen Mitteleuropas sind und der Linderung vieler Beschwerden dienen.

Ausstattung

Eine moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik versorgt die einzelnen Wohnungen kostengünstig mit der benötigten Wärme.
Die verbaute Fußbodenheizung dient der zeitgemäßen Wärmeverteilung.
Alle Böden der Wohnung sind mit einem hochwertigen Designbelag in Holzoptik ausgestattet.
Die Küche und das Bad sind zeitgemäß mit großformatigen Fliesen gefliest.
Zusätzlich ist ein Handtuchheizkörper installiert.
Die Dreifach-isolierverglasten Kunststofffenster werden über elektrisch bedienbare Rollläden verdunkelt.
Ein Abstellraum und ein Waschmaschinenaufstellplatz runden das Raumangebot ab.
Zur individuellen Gestaltung wird die Wohnung malerfertig übergeben.
Die vorhandene Satellitenanlage gewährleistet Ihren Radio und TV Empfang.
Ein Türöffner mit Gegensprechanlage sowie verbaute Rauchmelder bieten zusätzliche Sicherheit.
Stellplätze können im direkt angrenzenden Parkhaus des Kaufhofs Aachen dauerhaft angemietet werden.

Objekt

Ihre neuen Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss eines 2016 erbauten Wohn- und Geschäftshauses, welches nach neuestem Standard erbaut wurde um Ihrem Geschäft das beste Umfeld und die passenden Räume zu bieten.

Mitten in der City sind Sie für Ihre Kunden im täglichen Leben perfekt erreichbar. Das benachbarte Parkhaus nimmt Ihnen alle Parkplatznöte.

Ob Ladenlokal, Büro- oder Praxisfläche - wir passen uns Ihren Bedürfnissen an und gestalten die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen.
Ein leistungsfähiger EDV Übergabepunkt ist vorhanden.
Der Bodenbelag wird vom Mieter gewählt und ausgeführt.

Ein PKW Stellplatz steht Ihnen für nur mtl. 75,-€ zur Verfügung.

Weitere Stellplätze können im benachbarten Parkhaus für ca. 125€ angemietet werden.

Nehmen Sie die beste und nicht die erstbeste Lage!

Zum 01.05.2016 können Sie Ihre neuen Geschäftsräume beziehen.
Die angebebene Kaltmiete ist eine Nettomiete zzgl. ges. MwSt.

Sonstiges

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:

52062 Aachen
Theaterstraße 46


kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

Stichworte

Nutzfläche: 49,00 m², 6 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
Wespienstraße 19
Ort
52062 Aachen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot