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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Stadtwohnung mit tollem Schnitt und... (52068 Aachen)

Stadtwohnung mit tollem Schnitt und traumhaftem Rundumblick auf dem Dachgarten

Preis: 853,58 €

Ansicht Rückseite mit Balkon 
Ansicht Rückseite mit Balkon
Ansicht Eifelstraße mit Blick zum Park
Dachgarten für Alle
Dachgarten
Vogelperspektive
Beispiel Badezimmer
Beispiel Schlafzimmer
Grundriss
Garagenstellplätze im Erdgeschoss
Keller
   
Nebenkosten
257,35 €
Bezug
01.03.2017
Warmmiete
1.110,93 €
Wohnfläche
ca. 86,22 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
KW 18
Geschoss
4
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
16.000,00 €
Kaution
2560,73 €
Baujahr
2016
Stellplätze
1
Online-ID
2CWE34A
Kontaktdaten des Inserenten
Küpper Wohnbau GmbH &Co.KG
Frau Ivonne Schneider
Konrad-Zuse-Ring 6
41179 Mönchengladbach
Telefon: +49 2161 54897 21
Mobil: +49 173 2831953
Telefax: +49(2161) 54897-22

Preise

1 Parkhausstellplatz, Miete: 70,00 EUR, Kaufpreis: 16000,00 EUR

Lage

Die Wohnungen liegen im "Josefsviertel", im Stadtbezirk Aachen-Mitte, Lebensbereich Adalbertsteinweg/ Eifelstraße.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen, renommierte Gymnasien, die Fakultäten der Hochschulen und der RWTH sind zu Fuß, mit dem Fahrrad und den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen. Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung durch verschiedene Krankenhäuser, das Universitätsklinikum und verschiedene Ärztezentren überdurchschnittlich sichergestellt.

Dieser Wohnstandort bietet Zugang zu unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und diversen Freizeitaktivitäten. Egal ob ein kurzer Besuch beim Metzger, ein Einkauf in einem der umliegenden Supermärkte oder relaxen im Hallenbad, kulinarischer Genuss beim Italiener oder ein Picknick im Park. Sie können Ihr Auto getrost in der Garage stehen lassen.

Die gegenüberliegenden modernisierten Altbauten, die Kirche St. Josef, die Schwimmhalle Ost, der freie Blick auf die gegenüberliegende Parkfläche des Ostfriedhofs, das lebendige Treiben auf dem benachbarten Adalbertsteinweg und die Idylle des angrenzenden Frankenberger Viertels machen den Standort "Josefsviertel" wohnenswert, unkompliziert, entspannt und zugleich unterhaltsam.

Ausstattung

- Moderne Haustechnik mit Wohnraumlüftung und hochwertige Wärmedämmung
- Dachgarten, der allen Bewohnern des Hauses geschützeten Freiraum mit Rundumsicht über große Teile von Aachen bietet
- Barrierefreie Zugänge im gesamtem Komplex mit Personenaufzug von Keller und Garage bis zum Dachgarten
- Druckwasserdichte Betonausführung des Untergeschosses
- Sichere Haustüranlagen mit Briefkasten
- Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
- Alle Fenster der Wohnungen aus weißen Kunststoffprofilen, 3-fach-verglast
- Mechanisch betriebene Rollläden mit wärmegedämmten Rollladenkästen
- Zentrale Beheizung mit Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung
- Umfangreiche Elektro-Installation in allen Räumen
- Breitband-TV-Anschluss und Internet fähiger Telekommunikationsanschluss
- Ansprechende, hochwertige sanitäre Ausstattung von namhaften Herstellern
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- großformatige Boden- und Wandfliesen in Bad, Gäste-WC
- Hochwertiger Designbodenbeläge von Amtico in allen übrigen Räumen
- Wände in den Wohnungen mit weiß gestrichenen Raufasertapeten
- Terrassen und Balkone zum Süden und Westen ausgerichtet
- Garagenplatze im Erdgeschoss
- Fahrradeinstellplätze im Kellergeschoss

Objekt

Im Josefsviertel schaffen wir Wohnwerte, die sich nachhaltig für Sie lohnen sollen.

Diese nagelneue Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines neugebauten Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien. Sie ist fertig und frisch renoviert. Die Wände sind mit Raufasertapeten in weiß, die Böden mit Venyl Designfußboden von Amtico belegt. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine barrierefrei, bodengleich geflieste Dusche.

Die bodentiefen Fensterelemente schaffen eine lichte frische Atmosphäre. Der großzügig angelegte Balkon auf der Gartenseite des Hauses ist zum Westen ausgerichtet. Sonnenuntergänge zum Feierabend versprechen puren Wohnkomfort. Der Dachgarten des Hauses Eifelstraße 16, der für alle Bewohner dieses Hauses über den Aufzug barrierefrei erreicht werden kann, lädt zum Verweilen und zur Entspannung ein und bietet einen wunderbaren Panoramablick über große Teile der Innenstadt von Aachen.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2016
Heizungsart: Blockheizkraftwerk

Wir vermieten für den Eigentümer und freuen uns auf Ihren Anruf:

Ivonne Schneider
Küpper Wohnbau
T: +49 2161 54897-21
M: +49 173 2831953
@: schneider@kuepper-wohnbau.de

Stichworte

Nutzfläche: 4,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Fernheizung, Gas
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Straße
Eifelstraße 16
Ort
52068 Aachen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot