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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Modernisierung in 2017! Wohnen im Grünen (52074 Aachen)

Modernisierung in 2017! Wohnen im Grünen

Preis: 645,00 €

300 INNENANSICHTEN 
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301 INNENANSICHTEN
302 INNENANSICHTEN
303 INNENANSICHTEN
99998 Unsere Vermietungspoints
99999 Unser Service für Sie
   
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
110,00 €
Bezug
16.12.2016
Referenznummer
85-0837520006
Geschoss
1
Zimmer
3
Kaution
1935,00 €
Baujahr
1975
Warmmiete
885,00 €
Wohnfläche
ca. 86,00 m²
Online-ID
2AYNV4F
Kontaktdaten des Inserenten
Vonovia SE
Kundenservice
Philippstr. 3
44803 Bochum
Telefon: 0234 4147000-01
Telefax: 0234 314888-4414

Lage

Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule.

Ausstattung

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Gäste WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Balkon;

Objekt

Große helle Wohnung in sehr gepflegtem ruhigem Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Parteien. Die freundliche Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon und ist insgesamt großzügig geschnitten. Die Wohnung ist für eine kleine Familie geeignet. Die Sanierungsarbeiten werden Ende November 2016 durchgeführt sein. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei den veröffentlichten Innenfotos um Musterfotos handelt. Der tatsächliche Zustand der Wohnung kann von den Fotos abweichen. Das Gebäude wird derzeit hochwertig nach den aktuellen energetischen Standards modernisiert. Dazu gehört unter anderem ein Wärmedämmverbundsystem, dreifach verglaste Isolierfenster, neue Dächer, neue Hauseingangsbereiche und die Überarbeitung des gesamten Wohnumfeldes. Die farbliche Gestaltung der Fassaden wird durch ein renommiertes Farbdesign-Studio umgesetzt. Sämtliche Kosten dieser Modernisierung sind bereits in der angegebenen Miete berücksichtigt. Es wird daher keine Mieterhöhung im Rahmen dieser Modernisierung erfolgen. Zahlreiche kostenlose Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags/Donnerstags: 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76 in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
empfehlen

Kontakt


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Straße
Walhorner Str. 1 A
Ort
52074 Aachen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot