Aach (Baden-Württemberg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Traumhaftes 3-Familienhaus in der Aacher... (78267 Aach)

Traumhaftes 3-Familienhaus in der Aacher Altstadt

Preis: 899.000,00 €

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Käuferprovision
3% + MwSt
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Geschosse
3
Preis/m²
2.463,00 €
Baujahr
diverse
Wohnfläche
ca. 365,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B9964S
Grundstücksfl.
ca. 11.734,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immofitz
Herr Reinhard Fitz
Kapellhalden 16
78259 Mühlhausen-Ehingen
Telefon: 07733/5051094

Objektbeschreibung

Traumhaftes Objekt mit grandioser Aussicht auf die Hegauberge, unverbaubar, Wintergarten mit 45 m2, Terasse mit 26 m2, 3 offene Kamine, Heizung von 2004,
Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Lagebeschreibung

Direkt an der Stadtmauer der Altstadt.
Es hadelt sich um die 3 zusammenhängende Gebäude, direkt vor der Kirche, auf dem Titelbild.
Das bebaute Grundstück verfügt über 789 m2, die restlichen 10.945 m2 entfallen auf die Böschung, eventuell als Weidefläche für Schafe und Ziegen.

Raumaufteilung

3 Wohnungen

Aufteilung der Wohnungen:
EG 116 m2
OG 123 m2 +45m2 Wintergarten + 26 m2 Dachterrasse, davon 13 m2 anrechenbar.
DG 68 m2
Ges. 365 m2



Besichtigungstermine

Nach Absprache 07733/5051094

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Garten, Wintergarten
  • Böden: Fertigparkett, Marmorboden, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), luxuriös, neuwertig, renoviert
empfehlen

Kontakt


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Ort
78267 Aach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot